Villa 3 chambres, 151 m²

Gagliano del Capo, Lecce (province)

Salento

Villa enchanteresse sur deux étages avec vue sur la mer, jardin privé, terrasse et possibilité de piscine.
La villa a été entièrement rénovée et meublée en 2015 et est située dans un quartier calme mais non isolé, sur une colline verte qui descend vers la mer cristalline.
Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon - salle à manger, deux chambres, salle de bains, cuisine et une buanderie avec buanderie, ainsi qu'une véranda couverte avec vue sur la mer de 27 mètres carrés.
Un escalier extérieur mène au premier étage, qui peut être utilisé comme espace nuit supplémentaire ou comme appartement indépendant. Le premier étage se compose d'une grande pièce avec une petite kitchenette, une salle de bain, une chambre et un salon avec un canapé-lit qui offre une vue incomparable à 180 degrés sur la mer et le jardin environnant.
La propriété comprend un jardin privé d'environ 1500 mètres carrés, avec des oliviers, des figues et des plantes typiques du maquis méditerranéen.
La villa se prête à être parfaitement habitée en hiver et en été grâce à des matériaux de premier niveau. Chauffage central et climatisation. La propriété est un bijou dans le Salento, dans l'un des endroits les plus recherchés de la région des Pouilles et peut être considérée comme un investissement solide, garantissant un rendement exceptionnel si loué.
Le Salento s'étend dans la partie sud des Pouilles et son extrémité la plus orientale coïncide avec le Capo d'Otranto, le point où les eaux de la mer Ionienne et de la mer Adriatique se rejoignent; c'est une terre enchanteresse, qui saura certainement vous surprendre avec ses magnifiques paysages, ses plages blanches caractérisées par ce que l'on appelle les "dunes" et les nombreuses falaises à couper le souffle, pleines de grottes, qui surplombent une mer cristalline.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : C 124 kWh/m3 a