Villa 12 chambres, 550 m²

Diso, Lecce (province)

Salento

Charmant établissement d'hébergement touristique dans le quartier de Castro Lecce

Dans la localité de Marittima, à seulement 1,5 km de Castro Marina et à 600 mètres de la célèbre et fascinante "Cala Dell'Acquaviva", nous proposons une charmante structure d'hébergement touristique-hôtelière nouvellement construite;

La propriété, qui bénéficie d'une position avec une vue panoramique suggestive, est située dans un contexte entouré d'oliviers caractéristiques des Pouilles et du maquis méditerranéen typique du Salento, les propriétés toutes face à la mer sont situées sur une terrasse surplombant la magnifique baja di Castro.

La structure est construite sur un terrain de 6 550,00 mètres carrés qui est orienté avec son évolution vers la Littoranea Castro - Tricase et a accès depuis la route qui mène de la ville de Marittima di Diso (Le) à la mer accessible depuis la structure à pied avec une promenade d'environ 700 mètres.

Le projet approuvé prévoit la construction de 10 unités immobilières à construire en tant qu'établissement d'hébergement touristique, bien que le projet ait été structuré sans services communs sinon pour la route d'accès et quelques espaces verts.

Les dix résidences d'hôtel touristique ont été combinées en 5 groupes avec deux résidences chacune qui développent une superficie couverte d'environ 550,00 mètres carrés.

Ces résidences sont divisées en deux types:
Typologie A qui comprend trois blocs pour un total de six résidences, elle se compose uniquement d'un rez-de-chaussée et de deux appartements plus des services d'environ 50,00 mètres carrés. chacun, qui sont situés sur la partie basse (en aval) du terrain;
Typologie B qui comprend deux blocs pour un total de quatre résidences d'environ 65,00 mètres carrés. chacune, est située plus haut (en amont) que le même terrain et se compose de trois appartements plus services.

Les appartements se composent d'une entrée séjour-salle à manger avec kitchenette, couloir et une ou deux chambres selon le type, dont une seule rez-de-chaussée, dont font partie les six résidences touristiques situées "à la vallée", et un deuxième type qui se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage sur lequel se trouve une deuxième chambre et une petite toilette et dont font partie les quatre résidences touristiques situées "à la montagne".

Actuellement, les 10 unités immobilières sont en construction avec un hébergement touristique, qui constituent un seul établissement d'hébergement touristique et hôtelier et sont dans un état rustique mais au fil du temps, il y a la possibilité de rendre les différentes résidences autonomes pour une gestion indépendante de celles-ci.

Pour la plupart des unités immobilières, la construction du "cappot" a déjà été réalisée pour l'isolation thermique et le plâtre extérieur relatif, le ventilo aéré construit avec dupolex et sa chapelle en cls légèrement armé, et les travaux de construction des systèmes d'eau / d'assainissement ont commencé, en plus du nettoyage continu de la verdure naturelle de la zone touchée par les bâtiments.

La structure est vendue dans son état actuel, donc pour la plupart des blocs dans un état rustique avancé pour l'un des blocs à l'état de rustique brut.

La propriété est complétée par la propriété, en tant que surface extérieure à usage commun entre chemin intérieur et vert d'environ 5 000,00 mètres carrés, dont une partie sera utilisée pour la construction d'une piscine d'environ 75,00 mètres carrés. et de la zone équipée avec piscine, et en partie avec des sentiers verts équipés de espaces de détente.

Pour plus d'informations et visitez l'agence immobilière Eden Real Estate di Lecce.