Maison individuelle 2 chambres, 260 m²

Cutrofiano, Lecce (province)

Salento

Authentique Demeure Salentine avec Voûtes en Étoile, Potager et Terrasse – Idéale pour Investissement à Cutrofiano
Découvrez le charme intemporel du Salento au cœur du magnifique village de Cutrofiano. Nous proposons à la vente une propriété indépendante exclusive et spacieuse, parfaite à la fois comme résidence privée suggestive et comme investissement stratégique pour ceux qui souhaitent lancer une activité d'hébergement réussie dans le sud de l'Italie. 
La Propriété en Détail:
Cette demeure, dotée d'un accès indépendant, offre une toile parfaite pour conjuguer confort contemporain et pure tradition des Pouilles. Elle se développe sur deux niveaux aux caractéristiques uniques: 
L'Étage Noble: Au premier étage, vous accueille un appartement spacieux et lumineux d'environ 179 m² au cadastre. L'appartement est en bon état, mais nécessite une modernisation. Le véritable joyau de ce niveau est la grande véranda au niveau, l'espace idéal pour profiter du climat méditerranéen, organiser des dîners en plein air ou créer un espace lounge exclusif et relaxant. 
Le Charme Historique (à Rénover): Le rez-de-chaussée, d'environ 89 m² au cadastre, renferme l'âme la plus authentique de la structure. Bien qu'il nécessite une rénovation complète, cet environnement possède la présence des magnifiques "voûtes en étoile", éléments architecturaux de grande valeur typiques de l'architecture traditionnelle salentine. Un travail de restauration attentif peut transformer ce niveau en suites de luxe au charme historique. 
L'Oasis Verte et les Pertinences: Trouver de vastes espaces ouverts dans les centres habités est un véritable privilège. La propriété dispose d'une vaste zone extérieure actuellement utilisée comme potager, parfaite pour être transformée en un luxuriant jardin privé. Pour compléter la propriété, un grand local de stockage, qui offre un espace supplémentaire pour d'éventuelles valorisations fonctionnelles. 
Pourquoi c'est un Investissement Stratégique:
Projet Hospitality: La grande superficie, combinée à la possibilité de fractionnement en plusieurs unités immobilières, rend le bien la base parfaite pour un Boutique Hôtel, un B&B ou une maison de vacances de charme. 
Création de Valeur: La restauration du rez-de-chaussée et la valorisation des caractéristiques originales (comme les voûtes en étoile) peuvent augmenter significativement la valeur du bien sur le marché, garantissant un excellent retour sur investissement. 
Plongez dans l'authenticité de Cutrofiano et transformez cette demeure aux grandes potentialités en votre prochain projet de succès en Italie.