295 000 €

Villa 4 chambres, 1870 m²
Cutrofiano, Lecce (province)
Salento

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Caractéristiques

jardin
terrasse

Descriptif

POUILLES SALENTO CUTROOFIANO

À Cutrofiano, un village situé au coeur du Salento, à égale distance des côtes Adriatique et Ionienne, nous proposons à la vente une ancienne ferme d'environ 172 mètres carrés, immergée dans le calme de la campagne du Salento, entourée d'un grand terrain planté d'environ 16 900 mètres carrés.
La maison se distingue par son style typique, avec les voûtes en étoile caractéristiques qui donnent élégance et authenticité aux pièces.
L'entrée principale s'ouvre sur un grand salon confortable, au cœur de la maison, qui mène à la cuisine avec une belle et ancienne cheminée. De là, un couloir mène à la zone nuit composée de trois chambres et d'une salle de bain. Également depuis le salon, vous atteignez une autre pièce polyvalente, utilisable comme quatrième chambre, bureau ou espace multifonctionnel selon vos besoins.
Un escalier intérieur relie directement le salon au dallage solaire, où sont installés les panneaux solaires qui contribuent à l'efficacité énergétique de la maison.
La propriété offre intimité, espaces généreux et un cadre naturel luxuriant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer au charme de l'architecture traditionnelle du Salento.
Cutrofiano est à 20 km des belles plages de Gallipoli, à 15 km de Santa Maria al Bagno, à 25 km d'Otranto, à 30 km de Lecce et à 80 km de l'aéroport de Brindisi.

Ce texte a été traduit automatiquement.

PUGLIA SALENTO CUTROFIANO

In Cutrofiano, a town located in the heart of Salento, equidistant from the Adriatic and Ionian coasts, we offer for sale an ancient farmhouse of approximately 172 square meters, immersed in the quiet Salento countryside, surrounded by a large planted land of approximately 16,900 square meters.
The house stands out for its typical style, with characteristic star vaults that give elegance and authenticity to the rooms.
The main entrance opens onto a large, welcoming living room, the heart of the home, which leads to the eat-in kitchen featuring a beautiful antique fireplace. From here, a hallway leads to the sleeping area, comprising three bedrooms and a bathroom. The living room also leads to another versatile room, which can be used as a fourth bedroom, a study, or a multipurpose space depending on your needs.
An internal staircase connects the living room directly to the roof terrace, where solar panels are installed to contribute to the home's energy efficiency.
The property offers privacy, generous spaces, and a lush natural setting, ideal for those seeking tranquility without sacrificing the charm of traditional Salento architecture.
Cutrofiano is 20 km from the beautiful beaches of Gallipoli, 15 km from Santa Maria al Bagno, 25 km from Otranto, 30 km from Lecce and 80 km from Brindisi Airport.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

PUGLIA SALENTO CUTROFIANO

A Cutrofiano, paese situato nel cuore del Salento, equidistante dalla costa Adriatica e da quella Ionica, proponiamo in vendita un antico casale di circa 172 mq, immerso nella quiete della campagna salentina, circondato da un ampio terreno piantumato di circa 16.900 mq.
L'abitazione si distingue per il suo stile tipico, con le caratteristiche volte a stella che donano eleganza e autenticità agli ambienti.
L'ingresso principale apre su un ampio salotto accogliente, fulcro della casa, dal quale si accede alla cucina abitabile dotata di un bellissimo ed antico camino. Da qui, un disimpegno conduce alla zona notte composta da tre camere da letto e un bagno. Sempre dal salotto, si raggiunge un'ulteriore stanza versatile, utilizzabile come quarta camera da letto, studio o spazio multifunzionale a seconda delle esigenze.
Una scala interna collega direttamente il salotto al lastrico solare, dove sono installati i pannelli solari che contribuiscono all'efficienza energetica dell'abitazione.
La proprietà offre riservatezza, spazi generosi e un contesto naturale rigoglioso, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare al fascino dell'architettura tradizionale salentina.
Cutrofiano dista 20 km dalle bellissime spiagge di Gallipoli, 15 km da Santa Maria al Bagno, 25 km da Otranto, 30 km da Lecce e 80 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Détails

Type de bien: Villa
État: Habitable de suite
Surface habitable: 1870 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 1
Terrain: 1,7 ha
Classe énergie: G
Référence: CBI069-2249-132951

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 62.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
157.0 km - Crotone CRV - S.Anna
162.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
Transport en commun: 4.9 km - Gare - Seclì-Neviano-Aradeo
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 105.0 km - Autostrada Adriatica
Hôpital: 5.2 km - Ospedale Santa Caterina Novella
Côte: 13.3 km
Station de ski: 166.3 km

Autour de ce bien

Magasins: 2.7 km - Supermarché - Maxi Sidis
3.1 km - Épicerie
3.2 km - Boulangerie
3.4 km - Marchand de fruits et légumes
Manger à l’extérieur: 1.3 km - Restaurant - Azienda Agricola Biologica Piccapane
3.0 km - Bar - Euro Bar
3.2 km - Fast-food - Pizzeria-Rosticceria di Ripa Mauro
3.4 km - Café - Mimosa Cafe
Activités sportives: 4.2 km - Centre sportif - omnisports
5.1 km - Centre équestre - La Pineta dei Cavalli
10.4 km - Salle de gym - YIS - Yoga in Salento
27.2 km - Club de golf - Acaia Golf Resort
Écoles: 3.1 km - École
23.2 km - Université - Campus Ecotekne
125.2 km - Établissement d’enseignement supérieur - Accademia delle muse - scuola di danza
Pharmacie: 2.5 km - Pharmacie - Farmacia Dott.ssa Frigino Emilia
Vétérinaire: 18.0 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria San Francesco

Informations sur Cutrofiano

Altitude: 85 m d’altitude
Superficie: 56.81 km²
Type de territoire: Plaine
Population: 8723

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Villa 4 chambres, 1870 m² Cutrofiano, Lecce (province) Salento