Villa 5 chambres, 300 m²

Cutrofiano, Lecce (province)

Salento

Villa avec double habitation sur grand terrain
Immergé dans le calme de la campagne du Salento mais à quelques pas des services de la ville, cette propriété exclusive d'environ 4 500 m2 avec pinède privée vous offre intimité, verdure et grands espaces à vivre toute l'année.
1. Maison principale - en excellent état (environ 160 m2)
Rez-de-chaussée
Entrée sur un grand double séjour avec de grandes ouvertures sur le jardin, idéal pour le salon et la salle à manger. Cuisine séparée, fonctionnelle et avec fenêtre. Salle de bain avec douche.
Premier étage
Trois chambres lumineuses, toutes avec vue sur la verdure. Salle de bain principale avec baignoire. Désengagement avec sortie sur une terrasse panoramique parfaite pour les petits déjeuners en plein air.
2. Deuxième maison - rustique (environ 70 m2)
Espace flexible à personnaliser, déjà divisé en:
Séjour d'espace ouvert - cuisine, Deux chambres, Salle de bains.
Idéal comme dépendance pour les invités, maison de vacances pour un revenu ou un studio professionnel.
Espaces extérieurs
Pineta derrière qui crée une oasis d'ombre naturelle.
Grand jardin face à la maison à équiper avec coin barbecue ou solarium.
allée avec parking intérieur.
Possibilité de construire un potager ou un verger (terrain fertile et déjà desservi par un puits artésien).
Équipement et potentiel
Position stratégique du centre de Cutrofiano (supermarchés, écoles, services) à 2 min en voiture / 10 min à pied. Galatina 7 km, Lecce 25 km.
Plages ioniques de Gallipoli 22 km et Adriatiques d'Otranto 28 km. Aéroport de Brindisi à 65 km.
Cette villa est la solution idéale pour ceux qui veulent:
une résidence principale avec de grands espaces intérieurs et extérieurs,
une maison de vacances dans un point baricentrique du Salento,
ou un investissement avec double unité pour générer des revenus.
Contactez-nous pour les plans d'étage et pour organiser une visite: cette opportunité rare allie tranquillité rurale et confort de la ville.