Appartement 3 chambres, 240 m²

Corigliano d'Otranto, Lecce (province)

Salento

L'agence First Lion est ravie de proposer en exclusivité à la vente une propriété prestigieuse répartie sur deux niveaux, située au cœur du centre historique de Corigliano d'Otranto, l'un des villages les plus charmants et authentiques de l'arrière-pays salentins.

Corigliano d'Otranto est un lieu d'un intérêt historique et culturel extraordinaire, capable de conserver intact le charme de son passé. Ses rues caractéristiques, ses cours intérieures et ses bâtiments historiques mènent jusqu'au majestueux Château de Monti et à l'historique Arche Lucchetti, de véritables symboles du village et témoignages d'un patrimoine architectural inestimable, qui font de cette localité l'une des destinations les plus appréciées du Salento.

La propriété s'étend sur une superficie totale d'environ 240 m², répartis sur deux niveaux, offrant des espaces aux multiples possibilités, idéaux à la fois pour une prestigieuse résidence privée et pour la réalisation d'une élégante structure d'accueil.

Au rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 120 m², se trouve une unité initialement destinée à habitation, datant de 1903 et actuellement classée en catégorie C/1. Les pièces conservent le charme de l'architecture traditionnelle salentine grâce aux caractéristiques voûtes en étoile, des éléments de grande valeur qui confèrent à l'immeuble une unicité et une valeur.

À l'arrière de la propriété s'ouvre un suggestif jardin privé, un espace réservé et riche d'atmosphère, idéal pour créer une oasis de tranquillité au cœur du centre historique.

Le premier étage, réalisé en 2010, s'étend également sur environ 120 m² et se caractérise par des espaces modernes et fonctionnels. L'accès mène à un espace d'entrée confortable. La zone nuit comprend trois grandes chambres, chacune dotée d'une salle de bains privative, une solution qui rend l'étage particulièrement adapté également à une utilisation touristique-réceptive de haut niveau. L'une des chambres prévoit la prédisposition pour la réalisation de la cuisine, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces en fonction de ses besoins.

À compléter la propriété se trouve la splendide surface solaire de propriété exclusive, une véritable valeur ajoutée de l'immeuble. D'ici, on bénéficie d'une vue privilégiée sur le magnifique Château de Monti, considéré comme l'un des exemples les plus importants de l'architecture militaire de la Renaissance en Puglia. Défini par G. Bacile de Castiglione comme « le plus bel monument d'architecture militaire et féodale du début du XVIe siècle en Terre d'Otranto », le château représente l'une des plus significatives témoignages du passage de l'architecture défensive médiévale à celle de la Renaissance, offrant à la propriété un décor de prestige absolu et de grand charme.

Il est précisé que l'escalier d'accès au premier étage est grevé d'une servitude de passage au profit de la propriété voisine.

Grâce à la position stratégique, aux surfaces généreuses, aux éléments architecturaux originaux, aux espaces extérieurs et à la vue spectaculaire sur le Château de Monti, cette propriété représente une rare opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier exclusif doté d'une forte valeur historique et culturelle. Une solution idéale pour la réalisation d'une résidence de représentation, d'une demeure de charme ou d'une structure d'accueil de niveau, au cœur de l'un des villages les plus suggestifs du Salento.