Maison individuelle 3 chambres, 280 m²

Copertino, Lecce (province)

Salento

A vendre à Copertino, à 200 mètres du centre historique et stratégiquement situé, une villa exclusive de 280 mètres carrés, entièrement indépendante sur quatre côtés.
Une résidence unique, où le charme de l'architecture traditionnelle se marie avec de grands espaces à vivre et un potentiel de valorisation vraiment extraordinaire.

La valeur ajoutée de la propriété est définie par les voûtes en étoile raffinées, un élément architectural d'une rare et ancienne beauté qui embellit les pièces. Ces voûtes, désormais non construites dans les bâtiments modernes, confèrent un caractère authentique et irremplaçable, donnant à la maison élégance, luminosité et une atmosphère intemporel.

La villa est au rez-de-chaussée avec:

- Entrée accueillante
- 3 chambres spacieuses
- 2 salons lumineux
- 1 salle de bain
- 1 cuisine traditionnelle
- 1 cuisine économique
- Mezzanine de 13 m2
- Garage

De plus, la propriété est complétée par:

- 1 grenier de 10 m2
- 1 cave de 50 m2, parfaite comme débarras ou espace dédié à une collection de vins ou comme SPA privé et salle de détente.
- 1 remise à outils dans le jardin
- BÂTIMENT d'un premier étage pour 180 m2 supplémentaires nets.

La villa dispose d'un jardin intérieur privé de 145 mètres carrés, avec la possibilité de l'agrandir jusqu'à environ 650 mètres carrés grâce au terrain voisin accessible (d'une autre propriété) et qui comprend deux autres pièces avec des voûtes en étoile adjacentes aux deux dernières pièces de la maison.

Points forts de la propriété :

- Indépendance totale sur les 4 côtés

- De belles voûtes en étoile, symbole d'unicité et de prestige

- Possibilité de construire un premier étage

- Grand potentiel d'extension et de personnalisation

- Emplacement idéal, à deux pas du cœur historique de la ville, des écoles, des commerces, de la gare

Cette villa n'est pas seulement une maison, mais un véritable investissement dans la beauté, l'authenticité et la valeur future. Une résidence à vivre et à transmettre.

Seule une rénovation partielle est nécessaire avec un coût indicatif de 80 000 à 150 000 euros selon ce que vous souhaitez obtenir. Possibilité d'avoir une entreprise de construction avec un architecte directeur de travaux.