Villa 3 chambres, 234 m²
Cavallino, Lecce (province)
Salento

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Caractéristiques

jardin
terrasse

Descriptif

Entre la tranquillité de la Vallée de la Cupa et la commodité d'être à quelques minutes de Lecce, cette villa est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne sans renoncer aux services de la ville. San Cesario di Lecce est également accessible à vélo, par des routes secondaires immergées dans le vert.

La maison est entourée d'un grand jardin avec des arbres de grande taille et de maquis méditerranéen, qui garantissent de l'ombre, de l'intimité et une atmosphère relaxante en toute saison. Les espaces intérieurs sont conçus pour la vie quotidienne et la convivialité : un salon lumineux avec cheminée, une cuisine habitable avec four en pierre, trois chambres dont une avec salle de bain attenante, et une deuxième salle de bain au service des autres chambres. Une grande taverne offre l'espace idéal pour réunir famille et amis tout au long de l'année, tandis que les vérandas couvertes permettent de profiter de l'extérieur même les jours les plus chauds, en profitant de la tranquillité du jardin.

La propriété s'étend sur un terrain de plus d'un hectare, riche de la végétation typique du Salento, avec la possibilité de réaliser une dépendance d'environ 100 m² et une piscine, élargissant ainsi les potentialités de la propriété.

Une maison accueillante, immergée dans la nature, parfaite comme résidence principale ou comme refuge à la campagne, à quelques minutes du centre de Lecce.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Nestled in the peaceful countryside of the Valle della Cupa, yet just minutes away from Lecce, this villa is the perfect choice for those seeking the tranquility of rural living without sacrificing the convenience of nearby amenities. The charming town of San Cesario di Lecce can even be reached by bicycle via quiet country roads surrounded by nature.

The villa is set within a spacious garden filled with mature trees and Mediterranean vegetation, offering shade, privacy, and a serene atmosphere throughout the year. The interiors are designed for both comfortable everyday living and entertaining, featuring a bright living room with a fireplace, a fully equipped eat-in kitchen with a traditional stone oven, three bedrooms-including a principal suite with an en-suite bathroom-and a second bathroom serving the remaining bedrooms. A generous tavern-style entertainment room provides the ideal setting for gathering with family and friends in every season, while the covered verandas allow you to enjoy outdoor living even during the warmest summer days, surrounded by the beauty and tranquility of the garden.

The property extends across more than one hectare of land, enriched by the characteristic Mediterranean landscape of Salento, and offers the possibility of building an additional guest house of approximately 100 square metres, as well as a swimming pool, further enhancing its appeal and potential.

A welcoming home immersed in nature, ideal as a primary residence or as a peaceful country retreat, just a short drive from the historic centre of Lecce.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Tra la quiete della Valle della Cupa e la comodità di essere a pochi minuti da Lecce, questa villa è il luogo ideale per chi desidera vivere la campagna senza rinunciare ai servizi della città. San Cesario di Lecce è raggiungibile anche in bicicletta, attraverso strade secondarie immerse nel verde.

La casa è circondata da un ampio giardino con alberi di alto fusto e macchia mediterranea, che garantiscono ombra, privacy e un'atmosfera rilassante in ogni stagione. Gli spazi interni sono pensati per la vita quotidiana e la convivialità: un luminoso salone con camino, una cucina abitabile con forno in pietra, tre camere da letto, di cui una con bagno en suite, e un secondo bagno a servizio delle altre camere. Una grande taverna offre lo spazio ideale per riunire famiglia e amici durante tutto l'anno, mentre le verande coperte permettono di vivere l'esterno anche nelle giornate più calde, godendo della tranquillità del giardino.

La proprietà si estende su un terreno di oltre un ettaro, ricco di vegetazione tipica del Salento, con la possibilità di realizzare una dépendance di circa 100 mq e una piscina, ampliando ulteriormente le potenzialità della proprietà.

Una casa accogliente, immersa nella natura, perfetta come residenza principale o come rifugio di campagna, a pochi minuti dal centro di Lecce.

Détails

Type de bien: Villa
État: Habitable de suite
Surface habitable: 234 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Terrain: 1,3 ha
Classe énergie: G175,00 kwh_m2
Référence: 13384

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 44.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
150.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
173.0 km - Crotone CRV - S.Anna
Transport en commun: 970 m - Gare - San Cesario di Lecce
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 97.8 km - Autostrada Adriatica
Hôpital: 1.7 km - Ospedale A. Galateo Di San Cesario
Côte: 13.8 km
Station de ski: 180.1 km

Autour de ce bien

Magasins: 1.4 km - Laiterie - Caseificio Cassone
1.5 km - Supermarché - MD
1.9 km - Marchand de fruits et légumes - Un mondo di frutta
2.1 km - Boucherie - Macelleria
Manger à l’extérieur: 1.6 km - Bar - Miss Coffee
1.6 km - Fast-food - Man vs Burger
1.6 km - Restaurant - Small
1.7 km - Café - Kick Off
Activités sportives: 1.6 km - Centre sportif - Kick Off Sport Center - football/padel/fitness
3.3 km - Salle de gym - Strong Fitness
6.6 km - Centre équestre
12.6 km - Club de golf - Acaia Golf Resort
Écoles: 1.6 km - École - Scuola Media Leonardo Da Vinci
4.8 km - Université - Rettorato Università del Salento
111.5 km - Établissement d’enseignement supérieur - Accademia delle muse - scuola di danza
Pharmacie: 2.0 km - Pharmacie - ParaFarmacia
Vétérinaire: 1.5 km - Vétérinaire - Clinica veterinaria San Francesco

Informations sur Cavallino

Altitude: 36 m d’altitude
Superficie: 22.65 km²
Type de territoire: Plaine
Population: 12766

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Villa 3 chambres, 234 m² Cavallino, Lecce (province) Salento