Villa 2 chambres, 60 m²

Castrignano del Capo, Lecce (province)

Salento

REF. 841 D - SANTA MARIA DI LEUCA : Dans l'une des zones les plus réputées et fascinantes du SALENTO, en Puglia, nous proposons à la vente cette magnifique VILLA NUOVA en phase de construction, qui associe la tradition constructive locale aux technologies les plus modernes, afin d'obtenir un rendement énergétique maximal et un confort de vie exceptionnel. Elle se compose d'un grand séjour avec coin cuisine, deux chambres, deux salles de bains (dont une de service) et une splendide pergola adjacente à la zone jour idéale pour les déjeuners, les dîners et les moments conviviaux en plein air profitant d'une VUE MER SPÉCTACULAIRE. Dans le jardin devant la propriété, il est possible d'avoir une piscine de grandes dimensions. La villa, élégante et raffinée, s'intègre parfaitement dans le paysage naturel environnant et reprend les caractéristiques constructives typiques du territoire, avec des plafonds en berceau ou en étoile, en tuffeau travaillé à la main par des artisans locaux avec des connaissances et des compétences transmises de génération en génération. Complète la propriété un terrain de pertinence de presque 6 000 m², en partie en terrasses, avec la prédominance d'oliviers et de maquis méditerranéen. Avec 6 lits en tout, la villa est idéale pour les besoins et le séjour d'une famille mais est en même temps un excellent investissement pour la sure valorisation de la valeur commerciale de l'immeuble ou en cas de location, vu la grande demande à cet effet, tant au niveau national qu'à l'étranger. La villa peut être vendue à l'état actuel de GREZZO COMPLETATO, avec la possibilité pour l'acheteur de personnaliser les finitions, les matériaux et tout autre détail au prix de 320 000 € , ou peut être vendue FINIE à 450 000 €. Le coût de la piscine dans les deux cas est à part et quantifiable en 30 000 € environ.