Villa 5 chambres, 186 m²

Castrignano del Capo, Lecce (province)

Salento

Località Ciardo, Felloniche, Castrignano del Capo, Salento - Puglia
À quelques km de Santa Maria di Leuca, dans la zone de la Baie de Ciardo, D’Amico Immobiliare vous propose à la vente cette splendide villa avec piscine vue mer à réaliser, avec Guest House. 
La villa vue mer, comme indiqué dans le projet, se développe sur 135m², avec 3 chambres à coucher avec 3 salles de bains privatives, pergolés extérieurs, piscine à débordement et jacuzzi sur le toit. La confortable Guest House, quant à elle, de 51m², bénéficie d'un grand porche vue mer de plus de 70m². Les deux sont situées dans un typique terrain méditerranéen de 18 737 m².  
Le prix de vente se réfère au terrain avec projet approuvé et Permis de Construire délivré, pour la villa avec piscine. La Guest House est déjà prête comme sur les photos.
D'AMICO IMMOBILIARE, grâce à sa collaboration éprouvée avec des Architectes et des Ingénieurs experts, offre tout le soutien pour la réalisation et la gestion de la propriété, même pour la location saisonnière. 
La propriété
Disposée à l’intérieur de la vaste propriété, caractérisée par la présence de plus de 300 oliviers et de nombreuses zones de maquis méditerranéen avec figuiers de l'Inde, amandiers et arbres de lentisque. La villa bénéficie d’une vue mer panoramique enchanteresse sur la Baie de Ciardo, à quelques minutes de Santa Maria di Leuca.
En position élevée et collinaire, se trouve le projet de construction de la splendide villa de 135m². Conçue selon les niveaux les plus modernes d’efficacité énergétique et de durabilité, la demeure abrite 3 chambres à coucher, 3 salles de bains et deux grandes zones séjour-cuisine. À l’extérieur, la villa donne sur le luxuriant jardin grâce à de larges zones ombragées, qui permettront de vivre de splendides moments en symbiose avec la fraîche nature environnante. 
La terrasse, conçue pour accueillir une zone solarium suggestive, est embellie par la présence d’un jacuzzi sur le toit, à partir duquel, grâce à la position, il sera possible d’admirer le panorama à couper le souffle sur la mer Ionienne.
À quelques mètres de la villa se trouve la suggestive piscine à débordement, qui permettra de profiter de moments de détente et de bien-être au sein du splendide paysage méditerranéen.
La Guest House de 51m², récemment rénovée, se caractérise par des environnements intérieurs bien finis et par un splendide porche de 70m² tourné vers le jardin, avec une vue mer dégagée. Complète de 2 chambres à coucher avec salle de bains, moustiquaires et système électrique à la pointe de la technologie, la petite demeure se configure comme une solution de séjour confortable pour vos invités. 
Installations et services
Il est possible d’accéder à la propriété par 2 entrées indépendantes, toutes deux praticables en voiture, et elle est entièrement délimitée par des murs à sec récemment restaurés. 
En termes d’installations et de services, la propriété est desservie par deux puits artésiens qui alimentent à la fois le système d’irrigation que les 2 citernes déjà présentes au service de la villa et de la Guest House.
Le terrain est déjà desservi par l’électricité, tandis que du point de vue des évacuations, deux modernes fosses Imhof avec système de sous-irrigation sont prévues, pour une utilisation confortable et sans frais de nettoyage récurrents particuliers. 
Cette propriété représente une opportunité unique en son genre pour un séjour en Salento, à 3 minutes de la mer, immergés dans une oasis verte aux fraîches senteurs méditerranéennes. 
L’emplacement
Cette splendide villa avec piscine vue mer, jacuzzi et Guest House, est à vendre à località Ciardo, dans la marina de Felloniche, à Castrignano del Capo (LE), en Salento.
Felloniche est à 69km de Lecce, 125km de l’aéroport de Brindisi. De plus, très proche de la plage de sable de Felloniche et à moins de 1km de l’enchantante Baie de San Gregorio. 
Cette localité est à 5km de Torre Vado et 7km de Pescoluse, une destination célèbre pour ses plages dorées et ses eaux cristallines qui sont récompensées depuis des années par la BANNIÈRE BLEUE, comme mer la plus propre, et par la BANNIÈRE VERTE, comme mer adaptée aux familles avec enfants et animaux domestiques.