Villa 4 chambres, 120 m²

Castrignano del Capo, Lecce (province)

Salento

Felloniche, Castrignano del Capo, Salento, Pouilles
Dans l'arrière-pays suggestif du Salento, avec une vue projetée sur une splendide baie de la mer Ionienne, D'Amico Immobiliare vous propose à la vente cette élégante villa de 120 mètres carrés nouvellement construite, clé en main, située dans un jardin d'environ 4000 mètres carrés.
La villa
Aménagé entre mezzanine et sous-sol, la villa est située dans un contexte méditerranéen, entre une petite forêt de chênes verts, d'oliviers et d'autres arbustes aromatiques typiques.
La villa est accessible par le grand porche en mezzanine, qui commence par une majestueuse voûte en berceau qui caractérise un splendide séjour cuisine. De là, grâce aux grandes fenêtres, vous pourrez profiter d'une luminosité chaleureuse et diffuse, mais aussi d'une vue panoramique sur la mer Ionienne. La présence d'une grande cheminée, quant à elle, est conçue pour rendre les soirées d'hiver fraîches plus confortables et accueillantes.
Au même niveau, relié par un petit couloir, il y a une confortable chambre double desservie par une salle de bain complète.
Un escalier, situé à l'arrière, permet un accès facile au sous-sol tant de l'extérieur que de l'espace de vie.
Rendu lumineux grâce à de grandes fenêtres et en présence d'une cave, le sous-sol abrite la zone nuit. 3 chambres doubles, dont une avec un grand dressing, sont desservies par une grande salle de bain et un débarras. La zone, déjà rendue fraîche par la position souterraine, est assurée par des panneaux d'isolation thermique épais.
La villa est immergée dans un magnifique jardin méditerranéen dans lequel, dans un petit bois de chênes verts, il y a une petite pajara qui peut être récupérée et utilisée, selon les besoins, comme cave à vin ou comme petit entrepôt.
Dans la zone à droite de la villa, il peut également être demandé l'autorisation de construire une piscine à débordement jusqu'à 40m2.
Ce qui rend cette villa unique, c'est l'emplacement: la propriété est en effet située à quelques minutes de la mer, mais aussi de Punta Ristola, l'un des vues les plus suggestives de Santa Maria di Leuca, qui est à son tour à seulement 10 minutes.
L'emplacement
La villa est à vendre, clé en main (meubles exclus) à Felloniche, à Castrignano del Capo, dans le Salento, Pouilles.
CASTRIGNANO DEL CAPO est la municipalité dont fait partie la marina de Santa Maria di Leuca, située à environ 4 km de Leuca. La ville conserve dans son centre historique, appelé Borgo Terra, le cœur du village médiéval et les caractéristiques typiques de l'architecture baroque du Salento. Le point central du petit centre est la place centrale, où trône la statue avec S au centre. Michele Arcangelo et où se trouve l'église mère dédiée au patron.
SANTA MARIA DI LEUCA représente le talon extrême de l'Italie, où se rencontrent la mer Adriatique et la mer Ionienne. La ville est née au milieu des années 1800 avec ses villas arabes, construites par les nobles locaux, et offre un port touristique important et équipé, où vous pouvez louer un bateau, ou visiter les centaines de grottes dispersées sur la côte. De là aussi, vous pourrez également naviguer avec un bateau qui vous emmènera en deux heures jusqu'aux îles grecques de Fanò (Othoni) avec sa belle plage de Calipso et Corfou.
Dans le centre de Santa Maria di Leuca, il y a aussi toutes les activités commerciales, y compris les écoles, les banques, les bars et les restaurants et toutes les activités de service, car la ville est habitée toute l'année.