Villa 3 chambres, 170 m²

Castrignano del Capo, Lecce (province)

Salento

Santa Maria di Leuca, Castrignano del Capo, Salento - Pouilles
Via G. Pisanelli, 9
Si vous cherchez une villa vue mer dans le centre de Santa Maria di Leuca, indépendante et prestigieuse, D'AMICO Immobiliare vous propose une solution unique et nouvellement construite.
La villa est sur deux niveaux et couvre une superficie de 136 mètres carrés, avec un jardin au rez-de-chaussée d'environ 100 mètres carrés. La terrasse au dallage solaire est équipée pour les déjeuners et dîners, avec barbecue, four à pizzas et pain typique du Salento.
La Villa à Santa Maria di Leuca est vendue meublée et finie avec des matériaux de haute qualité, des systèmes technologiques de pointe, de la climatisation, de la chaudière pour l'eau chaude et du système de radiateurs, pour le chauffage en hiver. De plus, il y a aussi le système d'alarme, les connexions au réseau public, le système de télévision par satellite et l'éclairage extérieur (tant dans le jardin que sur les terrasses). Le système d'irrigation des plantes dans le jardin est entièrement automatisé.
Le rez-de-chaussée se compose d'un garage, d'un couloir, de 3 chambres, d'une 1 grande salle de bain, d'une terrasse extérieure arrière. Un escalier intérieur le relie au premier étage, composé d'un grand salon avec cheminée, cuisine ouverte et 1 salle de bain. Chaque chambre a une sortie dans le jardin.
Depuis le salon, vous entrez dans les deux terrasses à l'avant, avec pergola, et d'où vous pourrez profiter de la vue sur la mer. Également par l'escalier intérieur, vous entrez dans le dallage solaire, situé au niveau suivant, sur lequel se trouve une pergola avec table et chaises et espace ensoleillé pour bronzer. Sur cela, il est possible d'installer une mini piscine ou un bain à remous.
La Villa au centre de Leuca est accessible par un chemin public qui mène à une route résidentielle intérieure privée, partagée avec trois autres villas, dont la nôtre. Le jardin de la propriété est accessible par un grand portail, puis dans le garage avec voiture. Un petit portail garantit un accès piéton, dans un jardin avec des plantes ornementales où se trouve également un escalier extérieur menant au premier étage. La propriété est équipée de tout le confort pour être vécue toute l'année.
Au centre de Santa Maria di Leuca, il y a toutes les activités commerciales, y compris les écoles et les banques, ainsi que les bars et restaurants. Cette marina est habitée toute l'année.
SANTA MARIA DI LEUCA est le point extrême du Salento où se rencontrent la mer Adriatique et la mer Ionienne, née au milieu des années 1800 avec ses villas arabes, construites par les nobles locaux. Il offre un port touristique important et équipé, où vous pouvez avoir un bateau, ou visiter les centaines de grottes dispersées sur la côte. Ou, vous pouvez prendre un bateau qui vous emmène en deux heures vers les îles grecques de Fanò (Othoni) avec sa belle plage de Calipso, et Corfou.