Villa 8 chambres, 370 m²

Castrignano del Capo, Lecce (province)

Salento

Belle villa à 3,5 km de la mer
Si vous cherchez une villa pour passer toute votre vie et peut-être louer des chambres à usage touristique, cette propriété est la solution que vous recherchez. La villa proposée à la vente est située dans la ville de Castrignano del Capo à la Via Anna Magnani, à 3,5 km de la côte ionienne et à 5 km du centre de Santa Maria di Leuca. Les travaux de construction de la villa ont été achevés en 2009 et ont été habités pendant peu de temps. Le bâtiment est sur trois niveaux avec au sous-sol destiné en partie aux pièces de garage et en partie à usage résidentiel, en mezzanine la maison principale et au premier étage un grenier et a une exposition angulaire. La villa est entourée de trois côtés par une grande cour pavée de pierre de Trani tandis que sur le côté sud / ouest se trouve un grand jardin d'environ 165 mètres carrés, tombant dans le plan de construction de la municipalité de Castrignano dans la zone de construction. La maison principale en mezzanine finie avec goût et très confortable est divisée en un hall d'entrée, un bureau, un grand salon avec coin bar, un salon et une cheminée, une cuisine, une buanderie, deux grandes chambres doubles, une chambre double, une salle de bain principale et une salle de bain secondaire. Le salon dispose d'une grande porte vitrée qui vous permet de profiter d'un grand porche donnant sur le jardin; Cette zone vous permet d'accueillir de nombreux amis avec lesquels vous pourrez passer de merveilleux moments entre amis. La surface couverte de la maison en mezzanine, à l'exception des espaces extérieurs, est de 200 mètres carrés. Au sous-sol, avec accès indépendant de l'extérieur, se trouve la deuxième unité résidentielle composée d'un grand salon avec coin cuisine, cellier, deux chambres, dressing et salle de bains; cette maison est également reliée en interne par une première pièce de garage de 50 mètres carrés. Au premier étage, équipé d'un accès indépendant de l'extérieur et d'un deuxième accès depuis la maison située en mezzanine, il y a un grenier composé d'une seule grande pièce d'environ 50 mètres carrés avec salle de bain et la grande terrasse de plain-pied; ici, il est possible d'obtenir un appartement de deux pièces à louer comme maison de vacances. Le deuxième garage a un accès indépendant par rapport au premier garage déjà décrit et a une superficie couverte d'environ 30 mètres carrés. La villa est équipée d'un système de chauffage, de climatisation, de moustiquaires, d'un système d'alarme, d'un aqueduc, d'un gaz naturel, d'un égout, de luminaires bois/aluminium, de volets, d'un interphone vidéo et d'un portail automatisé. Les travaux de rénovation ne sont pas nécessaires mais uniquement une peinture des murs intérieurs. SANTA MARIA DI LEUCA Fraction de la municipalité de Castrignano del Capo, Santa Maria di Leuca est peut-être la perle la plus connue et la plus populaire du bas Salento. Etendue entre Punta Méliso et Punta Ristola, avec sa magnifique promenade, son port et ses belles villas du XIXe siècle, Santa Maria di Leuca est l'une des plus suggestives.