Villa 2 chambres, 110 m²

Castrignano del Capo, Lecce (province)

Salento

Castrignano del Capo (Le) Salento - Pouilles
Santa Maria di Leuca
Situé à 1,5 km de la belle plage de Felloniche, dans une position exclusive et privée, D'Amico Immobiliare vous propose à la vente une Villa typique du Salento avec vue sur la mer et piscine, de 110 mètres carrés couverts.
La Villa est conçue avec des matériaux de haute qualité et, avec le style architectural typique du Salento des Voltes à Stella et des Voltes à Botte, ce qui rend la construction caractéristique et très demandée. De plus, l'endroit garantit une intimité maximale.
Aménagé sur un seul niveau, il se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, dont une avec salle de bains privative et 1 salle de bain de service.
Alors qu'à l'extérieur, la Véranda devant 25 m2, couverte de Pergolato, vous permettra de passer des moments de détente complète, à l'abri des chaudes journées de soleil du Salento.
Le jardin de 5 000 mètres carrés sur lequel se trouve la Villa peut être aménagé en fonction des besoins. L'ensemble de la propriété, planté d'oliviers et de lentilles, est clôturé par des murs en pierre sèche, typiques de la campagne du Salento.
La Villa est située sur une petite colline surplombant la mer Ionienne qui offre une vue imprenable, avec une vue panoramique sur la mer, unique. De plus, il est immergé dans le calme absolu de la campagne et dans les senteurs des plantes typiques du Salento. Un endroit enchanteur où, au crépuscule, le ciel se teinte de rose, rouge et orange, lorsque le soleil commence à se coucher sur la ligne d'horizon de la mer.
La Villa typique du Salento avec vue sur la mer et la piscine est vendue finie, clé en main, équipée d'un mobilier.
Acheter cette propriété, c'est REZ-DE-CHAUSSÉE INVESTISSEMENT, surtout si vous prévoyez de la mettre sur le revenu !
En fait, le revenu saisonnier d'une propriété comme celle-ci, en la louant, est de 10 à 15%. Notre agence vous offrira tout le soutien nécessaire à la gestion ! Tout cela grâce à la collaboration de vingt ans avec des opérateurs du secteur et des sociétés étrangères opérant dans le secteur du tourisme immobilier dans le Salento.
De plus, ayant la possibilité d'installer un système photovoltaïque, vous profiterez non seulement d'une valeur ajoutée sur votre Villa, mais aussi d'une plus grande autonomie énergétique.
La Villa typique du Salento avec vue sur la mer et piscine à vendre est située à 1,5 km de la belle plage de sable de Felloniche, surnommée, la piscine naturelle. En fait, ses fonds marins sont bas, idéaux pour les familles avec enfants et, pour ceux qui veulent s'offrir une salle de bain agréable et relaxante, entourés d'un cadre calme et accueillant.
L'ensemble du territoire municipal est soumis à diverses contraintes paysagères en raison de sa nature caractéristique, caractérisée par le maquis méditerranéen, les essences locales et, en raison de la présence d'anciens monuments d'une valeur inestimable. La présence d'une flore typique du lieu, telle que l'Alisso di Leuca, le thym, le myrte et diverses espèces d'orchidées sauvages, est importante.
Santa Maria di Leuca, qui se dresse à la pointe des Pouilles, est à seulement 2 km et est l'une des stations touristiques les plus célèbres de tout le Salento, en particulier pour les villas du XIXe siècle. En fait, sa promenade se caractérise par les villas fabuleuses et imposantes construites selon différents styles architecturaux, formes et couleurs. Ils ont été construits par les nobles qui passaient leurs vacances ici.
La Villa typique du Salento avec vue sur la mer et la piscine est située à 90 km de Lecce. Tandis que l'aéroport du Salento, à Brindisi, n'est qu'à 1 heure en voiture, à 130 km.