Villa 3 chambres, 180 m²

Castrignano del Capo, Lecce (province)

Salento

Santa Maria di Leuca, Castrignano del Capo, Salento, Pouilles
D'Amico Immobiliare propose à la vente une Villa Vue Mer à Colline En phase de construction , dans le quartier de Santa Maria di Leuca, Località Marcatara.
Le projet implique que la villa soit structurée sur deux niveaux : un rez-de-chaussée de 145 mètres carrés et un sous-sol de 35 mètres carrés, pour un total de 180 mètres carrés couverts.
La Villa Vue Mer, au rez-de-chaussée, comprend un grand salon à utiliser comme salon-salle à manger et cuisine, une salle de bain de service et trois/quatre chambres doubles, chacune avec salle de bains privative.
Alors qu'au sous-sol, un entrepôt polyvalent, avec la possibilité de créer une taverne avec cave à vin, un sauna et une salle de bain de service.
Extérieurement, les grandes toitures ombragantes supposées vous permettront de profiter au maximum de la belle terrasse devant la vue sur la mer.
Le dallage solaire sera accessible et rendu utilisable, par un escalier extérieur indépendant.
La couverture de l'environnement principal, composée d'un salon-salle à manger, devra être réalisée selon le projet, dans des concombres de tuf avec une structure en étoile à double passage. Actuellement, le bâtiment est à l'état rustique, y compris la structure du sous-sol avec un grenier, et l'ensemble du plateau qui constitue le plan de marche de la maison, comprenant des piliers porteurs.
En ce qui concerne les sols extérieurs, le type de plâtre et les différentes finitions, qui peuvent être personnalisées, il faudra clairement se conformer aux directives telles qu'elles sont indiquées par l'autorisation de construire et par l'autorisation paysagère relative.
Possibilité d'obtenir l'autorisation de construire une piscine avec vue sur la mer de 40 m2.
D'AMICO Immobiliare offre tout son soutien à la conception, à la construction de la villa et à un conseil à 360 °.
Contactez-nous pour recevoir un devis personnalisé, clé en main.

La Villa Vue Mer à Collina, En Construction, est située à Località Marcatara, Santa Maria di Leuca, Castrignano del Capo, dans le Salento.

Santa Maria di Leuca est à 130 km de l'aéroport du Salento (Brindisi) et à 90 km de Lecce.
A l'extrême pointe des Pouilles et de l'Italie se dresse Santa Maria di Leuca.
En fait, son promontoire a des origines très anciennes. Des recherches ont confirmé que ce territoire était fréquenté par l'homme de Neandertal. Des témoignages de son passage ont également été retrouvés dans les grottes du Diable, du Géant et de l'Enfant.
À Santa Maria di Leuca, il y avait aussi un village datant de l'âge du bronze et du fer situé à peu près dans la région du sanctuaire actuel.
Bien avant l'apparition d'un temple païen dédié à la déesse Athéna, la Minerve des Romains, dont parle également l'historien Strabone. En fait, le temple était visible depuis les navigateurs même à des kilomètres, et suscitait une certaine crainte. D'autres pensent que le temple païen était le sanctuaire côtier de Grotta Porcinara, toujours présent à Leuca, mais gardé derrière une grille qui empêche son accès.

Le phare de Santa Maria di Leuca et la cascade monumentale
Leuca est également très célèbre pour le phare de Santa Maria di Leuca dans ses 48,6 mètres. Situé à 102 mètres d'altitude sur le promontoire de Punta Meliso. Son faisceau lumineux, dans des conditions météorologiques optimales, est visible même à plus de 40 kilomètres. En descendant du promontoire de Punta Meliso, par un double escalier qui atteint l'ancien port de pêche, vous longez la Cascata Monumentale de l'Aqueduc des Pouilles, c'est-à-dire le point précis où se termine la route de l'Aqueduc.
Depuis 2015, la cascade est équipée d'un système d'éclairage artistique et est ouverte avec des rendez-vous réguliers qui représentent un spectacle fascinant et évocateur pour tous les touristes en vacances dans le Salento.

Les villas du XIXe siècle de Leuca
La promenade du village touristique de Santa Maria di Leuca se caractérise par les villas célèbres et fabuleuses du XIXe siècle. Ils ont été construits par les nobles qui passaient leurs vacances ici. Ils se distinguent par les différents styles architecturaux, les formes et les couleurs. Il s'agit de plus de quarante belles villas nobles.