Hôtel 11 chambres, 700 m²

Castrignano de' Greci, Lecce (province)

Salento

CASTRIGNANO DE' GRECI - LECCE - SALENTO
Bâtiment historique plein de charme au cœur de la Grecìa Salentina - idéal pour une structure d'accueil exclusive
Dans l'enchantant village de Castrignano de' Greci, véritable écrin d'histoire et de traditions de la Grecìa Salentina, nous proposons à la vente une portion d'un prestigieux bâtiment historique : une ancienne manufacture de tabac datant des années 60-70, témoignage d'un passé productif profondément enraciné dans le territoire.
Le bien, d'une superficie totale d'environ 700 m², est en excellent état de conservation et conserve intact son charme originel.
L'élégance de la pierre leccese apparente, les détails architecturaux raffinés et les suggestives voûtes en étoile soutenues par de solides piliers en maçonnerie font de cette propriété un exemple authentique de la tradition constructive salentine.
La structure se développe sur trois niveaux : rez-de-chaussée d'environ 400 m², premier étage d'environ 200 m², sous-sol d'environ 100 m²
Complète la propriété un grand jardin privé d'environ 900 m², espace idéal pour des moments de détente et de convivialité.
Un projet de réhabilitation est déjà disponible, qui valorise pleinement le potentiel du bien, prévoyant la réalisation d'une structure d'accueil de haut niveau composée de :
5 suites (2 au rez-de-chaussée et 3 au premier étage)
1 maxi suite au rez-de-chaussée
espaces lounge dédiés au travail et à la connexion, ainsi que la zone de petit-déjeuner et de restauration
cave suggestive voûtée au sous-sol parfaite pour des expériences œnogastronomiques ou un espace bien-être, SPA supplémentaire
jardin équipé d'une piscine, conçu pour offrir aux clients une expérience de séjour unique
terrasses panoramiques pour environ 200 m²
ascenseur pour relier les niveaux
Une proposition rare, idéale pour ceux qui souhaitent investir dans une structure d'accueil prestigieuse ou dans des projets destinés à la collectivité comme, par exemple, centres culturels et polyfunctionnels, hubs pour coworking, écoles professionnelles, centres de bien-être, espaces pour événements ou résidences artistiques internationales.
Emplacement stratégique : au cœur de la Grecìa Salentina, à courte distance des côtes renommées du Salento, dans un contexte riche en culture, traditions et paysages d'une beauté extraordinaire.
Pour plus d'informations et de détails de projet, n'hésitez pas à nous contacter.