Palais 4 chambres, 622 m²

Casarano, Lecce (province)

Salento

Palais historique avec voûtes peintes, cour intérieure et terrasse panoramique au cœur de Casarano
Au cœur du centre historique de Casarano, donnant sur la suggestive Piazza Umberto I, nous proposons à la vente un important palais historique d'un particulier prestige architectural, caractérisé par de vastes pièces, des voûtes décorées, des sols d'origine, une cour intérieure scénographique et une terrasse panoramique privée.
La propriété, historiquement liée à la famille Stea et à la tradition culturelle et professionnelle de la ville, conserve encore aujourd'hui un patrimoine architectural d'une grande authenticité, où les éléments originaux dialoguent avec une distribution interne capable d'offrir des possibilités intéressantes de valorisation.
Le palais se développe sur deux niveaux, en plus de la zone solaire de propriété exclusive, et s'organise autour d'une suggestive cour centrale, véritable pivot de distribution et architecturale de l'ensemble.
L'entrée principale, marquée par la date 1895, mène aux pièces du rez-de-chaussée, où se succèdent des salles de représentation et des pièces de service. La cour intérieure, de forme presque rectangulaire, est délimitée sur les différents côtés par un élégant système d'arcs en plein cintre et de portiques, avec un balcon qui court le long de trois côtés du bâtiment et crée un rapport visuel intéressant entre les espaces intérieurs et l'espace ouvert.
Au rez-de-chaussée se trouvent une salle à manger avec cuisine habitable, un bureau avec voûte en étoile, deux grandes chambres avec salle de bain privative et d'autres pièces de service et de stockage. La distribution, ainsi que la présence de la cour centrale, rendent ce niveau particulièrement polyvalent et potentiellement adapté à une organisation différente des espaces, en fonction des besoins du futur propriétaire.
Un double escalier mène à l'étage noble, où se concentre la partie la plus représentative de la résidence. Les pièces se développent autour d'un élégant dégagement et sont caractérisées par d'importantes hauteurs intérieures, de larges ouvertures et une succession de voûtes de différents types.
Le salon principal donnant directement sur Piazza Umberto I est particulièrement remarquable, enrichi du revêtement de sol géométrique d'origine et d'une somptueuse voûte à coupole décorée de moulures, de motifs floraux et de représentations paysagères, les autres pièces conservent également de précieuses décorations picturales sur les voûtes, notamment une chambre caractérisée par une suggestive voûte avec ciel étoilé et une deuxième pièce dominée par un important rosace centrale.
Du point de vue architectural, l'intérêt particulier est accordé à la variété des voûtes en étoile, en berceau et à coupole, aux sols historiques, aux décorations picturales et au système de liaison entre les pièces intérieures, la cour et le balcon périmétrique.
La propriété est également équipée de raccordements à l'aqueduc public, au réseau d'égouts et au réseau de gaz naturel, garantissant les principaux services et utilités. Pour compléter les équipements, la propriété dispose d'un système d'alarme et de climatisation, des éléments qui conjuguent le confort et la sécurité contemporains avec le charme et l'authenticité de la demeure historique.
Un escalier intérieur mène enfin à la zone solaire de propriété exclusive, d'où s'offre une vue panoramique suggestive sur les toits du centre historique de Casarano et sur le paysage environnant. Un espace qui, en plus de représenter un point d'observation privilégié, offre des possibilités intéressantes de valorisation en tant que terrasse privée.
La configuration architecturale, la superficie répartie sur deux niveaux, la présence de la cour intérieure et de la zone solaire, ainsi que l'emplacement central et la présence des principaux équipements, rendent la propriété particulièrement intéressante, tant en tant que résidence privée de représentation, qu'en tant que prestigieuse demeure destinée...