Maison de campagne 7 chambres, 115 m²

Casarano, Lecce (province)

Salento

CASARANO - LECCE - SALENTO
Au cœur du centre historique de Casarano, nous proposons à la vente un charmant bien d'époque doté d'un grand potentiel, agrémenté d'éléments architecturaux typiques de la tradition salentine, tels que les suggestives voûtes en étoile et les authentiques sols en carreaux de ciment, qui conservent intact le charme authentique du passé.
La propriété se développe sur plusieurs niveaux et se compose d'une unité au rez-de-chaussée d'environ 23 m² et de trois unités au premier étage d'environ 92 m² au total.
L'accès se fait par une cour commune partagée avec d'autres habitations, qui mène au rez-de-chaussée où se trouvent deux petits locaux, une salle de bain, actuellement accessible depuis la cour extérieure et un débarras confortable avec entrée indépendante.
Par un escalier intérieur, on atteint le premier étage, où se développent les trois unités résidentielles, chacune composée de deux pièces. Deux d'entre elles disposent également d'un accès direct à la terrasse ensoleillée, facilement accessible depuis l'intérieur, offrant des possibilités intéressantes de valorisation des espaces extérieurs. L'une des unités est enrichie d'un balcon donnant sur Via Ugo Bassi, qui apporte luminosité et valeur ajoutée au bien.
À rénover complètement, la propriété représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement au cœur du centre historique, parfaite pour la création d'une structure d'accueil, comme un B&B, une chambre d'hôtes ou une maison de vacances, ou pour la réalisation de plusieurs unités résidentielles à louer à long terme.
Grâce à la distribution des pièces et aux larges marges de personnalisation, le bien offre de nombreuses possibilités de conception, avec la valeur ajoutée du charme historique et de la position centrale.
Casarano se trouve à seulement 15 km des magnifiques plages et de la mer cristalline de l'Ionie, 45 km de Lecce, 40 km d'Otranto sur la côte adriatique, 85 km de l'aéroport de Brindisi et 200 km de l'aéroport international de Bari.