Villa 4 chambres, 900 m²

Casarano, Lecce (province)

Salento

CASARANO - LECCE - SALENTO
Située au cœur de la campagne salentine, à Casarano, nous proposons à la vente une élégante villa moderne d'environ 500 m², insérée dans un parc privé d'environ 18 000 m², capable de garantir une intimité absolue et un contexte de grande valeur. La splendide piscine privée, parfaitement intégrée au vert, représente le cœur des espaces extérieurs et l'emblème du style exclusif de la propriété. Les intérieurs lumineux et spacieux sont finis avec des matériaux de haute qualité, notamment du parquet précieux et des revêtements en pierre locale, et équipés d'un ascenseur intérieur qui relie tous les niveaux de la villa. La zone de séjour est spacieuse et accueillante, conçue pour conjuguer fonctionnalité quotidienne et élégance formelle pour la réception des invités.
La villa dispose de quatre chambres et de quatre salles de bains, dont deux avec salle de bains privative, avec une distribution des espaces fonctionnelle et bien équilibrée.
Au rez-de-sous-sol se développe une zone polyvalente avec des pièces actuellement utilisées comme chambres supplémentaires et espace spa/bien-être, complétée par quatre salles de bains supplémentaires, offrant de multiples possibilités d'utilisation.
À l'extérieur, le parc soigné est enrichi de plantes méditerranéennes de grande valeur, d'oliviers et d'agrumes, tandis que les typiques murs à sec et les revêtements en pierre locale confèrent authenticité et continuité avec le paysage environnant. La piscine et la grande zone barbecue rendent les espaces extérieurs fonctionnels et de représentation, garantissant des moments de détente et de convivialité dans une intimité absolue.
La propriété est équipée d'un puits artésien, de citernes pour la collecte d'eau et d'une fosse Imhoff, entièrement clôturée, avec portail automatique et facilité de stationnement à la fois à l'intérieur de la maison et dans la cour avant. Une toiture terrasse, accessible par un escalier extérieur en maçonnerie, complète davantage les espaces utilisables.
Une résidence exclusive, parfaite comme résidence principale de luxe ou comme investissement haut de gamme, capable de conjuguer des volumes généreux, une intimité et un contexte naturel de grande fascination.
Casarano est également située dans une position stratégique : à seulement 15 km des magnifiques plages et de la mer cristalline de l'Ionie, 45 km de Lecce, 40 km d'Otranto sur la côte adriatique, 85 km de l'aéroport de Brindisi et 200 km de l'aéroport international de Bari.