Local commercial , 1400 m²

Carmiano, Lecce (province)

Salento

CARMIANO - LECCE - SALENTO
À Carmiano, via Della Stazione, nous proposons à la vente un ancien vignoble d'une superficie totale d'environ 1300 mètres carrés avec un jardin d'environ 1100 mètres carrés.
La propriété a été construite en conci di tufo entre 1940 et 1942 et est située juste en face de la place de la gare de Carmiano.
A l'intérieur, il se compose d'une grande pièce destinée à la transformation de la matière première et d'autres pièces connexes destinées à l'entreposage.
Le toit de l'usine a été récemment reconstruit et est en pente avec des fermes et des poutres en bois lamellé, le toit avec des panneaux en bois et des tuiles, et avec une couche de panneaux isolants pour protéger de la chaleur et du froid.
La propriété se compose également d'une partie destinée à un usage résidentiel. Il y a en effet, au premier étage, un appartement d'environ 170 mètres carrés composé d'une série de pièces (5 pièces) combinées par un long couloir avec, aux deux extrêmes, deux grandes terrasses au niveau.
Le toit plat de l'appartement a récemment subi des travaux de rénovation et de consolidation avec des travaux de construction, ainsi que la façade principale du côté résidentiel.
En 2013, les travaux ont commencé pour un réaménagement total de l'intérieur de la propriété, sur un projet approuvé avec changement d'usage prévu, où une salle de conférence était prévue au rez-de-chaussée et un restaurant avec cuisines équipées en mezzanine, tandis que la zone résidentielle était destinée à l'hospitalité.
Carmiano est à 18 km de la mer Ionienne et à 24 km de la mer Adriatique, à 13 km de Lecce et à 55 km de l'aéroport de Brindisi.