Négociable
$4 599 300 HKD
(500 000 €)
Maison de campagne 4 chambres, 150 m² Caprarica di Lecce, Lecce (province) Salento
Descriptif
La propriété est située dans un vaste terrain agricole fertile de 13 000 m², une oasis de vie privée et de nature typiquement méditerranéenne.
À l'intérieur de la propriété se trouvent :
- Une habitation de 150 m² à rénover, idéale pour être transformée en une villa maîtresse personnalisée selon vos goûts et normes.
- Une authentique "Pajara" du Salento, une magnifique structure historique en pierre sèche qui confère un caractère unique et exclusif à la propriété.
- Un local indépendant avec un four à bois original, parfait pour créer un espace de détente extérieur et vivre l'authentique tradition gastronomique des Pouilles.
Ce qui rend cette proposition unique est la présence d'un projet déjà approuvé pour la construction d'une habitation supplémentaire. Dans une région caractérisée par des contraintes de construction strictes, ce détail représente une valeur ajoutée inestimable, tant pour ceux qui souhaitent réaliser une deuxième dépendance pour les invités que pour ceux qui visent une activité de location touristique haut de gamme.
La propriété est déjà prête à être vécue et valorisée, étant entièrement desservie par l'électricité et dotée d'un puits artésien privé pour l'approvisionnement en eau.
Récapitulatif des Caractéristiques :
- Superficie du Terrain : 13 000 m²
- Superficie de l'Habitation à rénover : 150 m²
- Pertinences historiques : Pajara en pierre et local avec four à bois
- Utilités : Puits artésien et raccordement électrique actifs
- Plus urbanistique : Projet approuvé pour nouvelle construction indépendante
La position allie la tranquillité de la campagne du Salento à la commodité d'avoir les services de la ville à deux pas et la mer à courte distance :
- Centre de Calimera (services et commerces) : 100 mètres
- Lecce (Capitale du Baroque) : 15 km
- Mer Adriatique (Plages de Torre dell'Orso) : 15 km
- Mer Ionienne (Gallipoli) : 48 km
- Aéroport de Brindisi : 69 km
Détails
- Type de bien
- Maison de campagne
- État
- À rénover entièrement
- Surface habitable
- 150 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Terrain
- 1,3 ha
- Classe énergie
- Référence
- Authentic Salento Estate with Renovation Project & Traditional "Pajara"
Distance de:
- Aéroports
53.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
160.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
173.0 km - Crotone CRV - S.Anna
- Sortie d’autoroute
- 107.2 km - Autostrada Adriatica
- Hôpital
- 11.0 km - Ospedale A. Galateo Di San Cesario
- Côte
- 11.6 km
- Station de ski
- 182.4 km
Autour de ce bien
- Magasins
1.3 km - Supermarché - EuroSpin
1.7 km - Épicerie - Da Davide
1.8 km - Pâtisserie - Di DonFrancesco
1.9 km - Boucherie - Macelleria Greco
- Manger à l’extérieur
710 m - Restaurant - La Bodeguita
1.0 km - Café - Caffé Vittoria "La Rina"
1.8 km - Fast-food - Pizzeria 360 gradi
5.6 km - Bar
- Activités sportives
1.1 km - Centre sportif - football
6.6 km - Salle de gym - YIS - Yoga in Salento
10.4 km - Club de golf - Acaia Golf Resort
12.2 km - Centre équestre - La Pineta dei Cavalli
- Écoles
510 m - École
13.5 km - Université - Rettorato Università del Salento
121.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - Accademia delle muse - scuola di danza
- Pharmacie
- 1.0 km - Pharmacie - Farmacia Dott. Gabrieli
- Vétérinaire
- 11.2 km - Vétérinaire - Clinica veterinaria San Francesco
Informations sur Caprarica di Lecce
- Altitude
- 60 m d’altitude
- Superficie
- 10.71 km²
- Type de territoire
- Plaine
- Population
- 2337
Contacter le propriétaire
Antonio Montinaro
Via Tiziano 11 , Calimera, Lecce
+393299309119
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