Maison individuelle 3 chambres, 100 m²

Calimera, Lecce (province)

Salento

À Calimera, situé entre les deux mers du Salento et à l'intérieur de la Grecia Salentina , nous vendons notre maison sur plusieurs niveaux , qui se développe autour de son ancien cœur : la salle avec traditionnelle voûte en étoile , typique des maisons historiques de Lecce.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand espace ouvert qui comprend:

• l'entrée
• la salle
• la cuisine
• une salle de bain de service , avec placard/débarras équipé

au deuxième niveau :

• d'une partie de la mezzanine une chambre avec vue sur le jardin
• de l'autre un espace multifonctionnel , utilisé comme chambre, avec porte-fenêtre donnant sur le Palazzo Comunale et clocher de l'église Madre

Au troisième niveau la zone la plus privée de la maison :

• chambre principale
• salle de bain avec grande baignoire en maçonnerie et carreaux en mosaïques

La maison est complétée par un petit jardin cultivable et agréable surtout lors des chaudes soirées d'été.

La maison est meublée avec:

• cuisine complète et fonctionnelle
• 2 bibliothèques / porte CD et dvd à l'entrée
• 1 lit simple
• 1 lit en mezzanine avec matelas sur une place et demie
• 1 armoire de deux mètres en bon état
• 1 tiroir
• 1 lit double de base
• 1 armoire intégrée avec portes coulissantes et tiroirs intérieurs

La maison a été entièrement rénovée et agrandie en 2004 selon les critères de économies d'énergie . Il est équipé d'un chauffage au sol et d'une chaudière à condensation. L'escalier et la mezzanine sont fabriqués avec parquet en bois à finition naturelle.

Tous les luminaires ont des double vitrage , pour réduire les dispersions de chaleur. A l'étage et vers le jardin, y compris la grande fenêtre cintrée, les luminaires sont en aluminium gris foncé à coupure thermique. Sur la façade principale, ils sont en bois coloré avec des impôts intérieurs blancs traditionnels, pour assurer une intégration parfaite dans le contexte architectural du pays.

La propriété est située à Calimera via Gioberti 15, derrière le Palazzo Comunale et la principale Piazza del Sole.
Il fait partie de l'Union des Communes de la Grecia Salentina , où l'on parle encore du griko et sa position centrale le rend parfait pour vivre de près les principaux événements, concerts et fêtes de la ville (comme la fête caractéristique de San Luigi avec les lampadaires colorés en papier de voile et la fête de San Brizio avec les lumières traditionnelles).

Son emplacement stratégique également dans le bas Salento , entre la mer Adriatique et la mer Ionienne , offrant d'excellentes possibilités pour une résidence annuelle et saisonnière, dans un contexte artistique, culturel et naturaliste très riche.

Géographiquement Calimera, en plus d'être à deux pas de Lecce , Dame du baroque , est situé à seulement 15 km de la mer Pavillon Bleu de Melendugno et Otranto (la ville la plus à l'est de l'Italie) et à seulement 30 km des endroits les plus suggestifs de la mer Ionienne tels que Porto Cesareo, marine de Nardò (Santa Caterina, Porto Selvaggio, Sant'Isidoro) et Gallipoli et non loin de la zone protégée du Salina moine de Torre Colimena, caractéristique pour ses flamants roses .

La disponibilité est immédiate.