Villa 10 chambres, 1800 m²

Arnesano, Lecce (province)

Salento

ARNESANO
Villa historique prestigieuse avec parc privé et piscine
Au cœur d'Arnesano, à quelques minutes de Lecce, cette propriété extraordinaire, d'une superficie totale de 1 330 m², représente une rare opportunité pour ceux qui recherchent une demeure de prestige capable de conjuguer élégance, intimité et authentique charme méditerranéen.
Elle comprend une villa principale et une dépendance, entourées d'un parc privé d'environ 3,7 hectares, entièrement clôturé et doté d'une double entrée : une oasis de verdure qui confère à la résidence une quiétude absolue et une intimité maximale. Au sein du parc, la piscine avec un vaste solarium devient le point central naturel de la vie en plein air : un espace intime et pittoresque, idéal pour des moments de détente ou de agréables occasions conviviales et des réceptions.

Le premier corps de bâtiment, d'environ 1 000 m², se développe sur trois niveaux enrichis de vérandas et de terrasses pour une superficie totale de 370 m².
Le cœur est représenté par la grande et lumineuse salle à manger du rez-de-chaussée, un environnement d'une ampleur extraordinaire caractérisé par trois grandes ouvertures qui donnent directement sur la terrasse et, au-delà, sur la piscine et le jardin. La continuité entre les espaces intérieurs et le paysage est l'un des éléments distinctifs de la propriété : la lumière naturelle traverse les pièces et conduit le regard vers le vert, créant une sensation constante d'ouverture et de profondeur. L'étage comprend également une cuisine, une chambre, un bureau, un autre espace polyvalent et une salle de bain.
L'étage supérieur abrite quatre chambres, chacune dotée d'une salle de bain privée. Les chambres bénéficient également de vues privilégiées et d'un accès à deux terrasses panoramiques, d'où le regard s'ouvre sur le parc et le paysage environnant.
Complètent le corps principal de vastes pièces aux voûtes caractéristiques situées au sous-sol, à l'état rustique et en cours de rénovation.

Le deuxième corps de bâtiment, d'environ 330 m², se développe entièrement au rez-de-chaussée et est conçu comme une véritable deuxième résidence indépendante au sein de la propriété.
La distribution comprend un grand espace de vie avec un élégant salon avec cheminée et une cuisine. Il y a également cinq chambres et cinq salles de bains.

La villa se distingue par la luminosité et l'aération des pièces, amplifiées par les grandes ouvertures et le dialogue visuel continu avec le jardin.
Les hauts plafonds, les grandes arches, les grandes baies vitrées et les élégantes escaliers alternent avec les élégantes voûtes, les marbres précieux, les éléments en fer forgé et les anciens mosaïques. Des détails qui racontent le caractère et l'histoire de la résidence, lui conférant une atmosphère unique et de grand charme.
Enfin, le véritable élément distinctif de la propriété est son contexte naturel extraordinaire. Les environ 3,7 hectares de parc privé enveloppent la villa dans un cadre d'intimité absolue, créant une sensation d'isolement et de tranquillité tout en étant à courte distance des principales centres du Salento.

Une propriété à vivre autant à l'intérieur qu'à l'extérieur, où la lumière naturelle, l'architecture et le paysage entrent continuellement en relation, idéale pour ceux qui souhaitent une résidence de prestige à usage exclusif ou pour ceux qui envisagent de développer un projet d'hospitalité de luxe au cœur du Salento.