Maison individuelle 4 chambres, 199 m²

Aradeo, Lecce (province)

Salento

Aradeo - Rue d'Archimède


A vendre à Aradeo, une propriété unique en son genre, composée de deux maisons indépendantes, parfaite pour ceux qui veulent allier modernité, confort et grands espaces de vie. Une propriété qui se distingue par la qualité de ses finitions, l'attention portée à l'efficacité énergétique et la polyvalence de ses espaces.
La maison principale, située au premier étage, a été entièrement rénovée en 2022 et se présente comme une résidence élégante caractérisée par des pièces lumineuses et harmonieuses. Le cœur de la maison est le grand salon, un espace raffiné et accueillant, agrémenté d'un balcon donnant sur la rue, parfait pour laisser filtrer la lumière naturelle et donner une sensation d'ouverture et de continuité avec l'extérieur. L'espace cuisine, une kitchenette aux dimensions généreuses, idéale pour ceux qui aiment la praticité sans sacrifier l'esthétique, s'ouvre sur le séjour par une fenêtre qui garantit une atmosphère aérée.
L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux confortables et bien réparties, dont la chambre double est enrichie d'un balcon donnant sur la route arrière, assurant intimité et tranquillité. Deux salles de bains modernes et fonctionnelles, ainsi qu'un couloir équipé d'une buanderie, complètent le niveau de vie. De là, un escalier mène au toit plat, véritable espace de détente, déjà équipé d'éclairage et d'un gazebo amovible, parfait pour profiter des soirées d'été. Un barbecue au gaz méthane est également prévu, conçu pour ceux qui aiment recevoir des invités dans un cadre exclusif.
La maison est équipée de systèmes de pointe qui garantissent efficacité et durabilité : une chaudière à condensation de dernière génération et des panneaux solaires avec une chaudière de 300 litres, capables de réduire considérablement la consommation d'énergie. Le confort est également assuré par la climatisation dans les pièces à vivre, les châssis de fenêtres en PVC à haute isolation thermique et acoustique et la présence de moustiquaires dans toutes les pièces.
Le deuxième logement est situé au rez-de-chaussée, un espace qui offre à la fois des chambres rénovées et des espaces à personnaliser selon vos besoins. L'entrée mène directement à un grand espace de vie avec un plafond voûté, un environnement suggestif et climatisé, suivi d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain entièrement rénovée. En continuant, vous accédez à une partie de la maison à moderniser, composée de deux pièces supplémentaires et d'un couloir, offrant ainsi de multiples possibilités d'utilisation.
Pour compléter la propriété, un garage relié à la maison au rez-de-chaussée, avec accès depuis la route arrière et équipé de raccordement à l'eau et mezzanine, une valeur ajoutée supplémentaire qui rend cette solution d'habitation encore plus fonctionnelle et polyvalente.
Cette résidence représente une opportunité extraordinaire pour ceux qui souhaitent une maison prête à vivre, avec des espaces déjà rénovés et équipés de tout confort, sans renoncer à la possibilité de personnaliser des pièces supplémentaires selon leurs goûts. Une propriété qui allie tradition et modernité, efficacité et prestige, prête à accueillir ceux qui recherchent une maison alliant élégance et praticité.
Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, n'hésitez pas à nous contacter.