160 000 €

Villa 2 chambres, 270 m²
Aradeo, Lecce (province)
Salento

Villa à Aradeo
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Caractéristiques

Descriptif

ARADEO - VILLA HISTORIQUE


À Aradeo, dans un quartier résidentiel, nous proposons à la vente une villa d'une élégance d'antan qui n'attend qu'à être mise en lumière. Les voûtes étoilées, hautes et majestueuses, dominent les pièces, les enveloppant d'une atmosphère raffinée et évocatrice.
Dès le seuil franchi, la grande entrée centrale vous accueille avec son atmosphère solennelle. De là, vous accédez à l'espace de vie, où le salon vous invite à la détente avec son architecture imposante et le charme d'autrefois. A l'opposé, une grande chambre, spacieuse et lumineuse, promet calme et confort. Plus loin, la salle de bains, un couloir et la cuisine dînatoire, cœur battant de la maison, qui donne sur une autre pièce, parfaite comme deuxième chambre ou bureau.
L'extérieur complète le tableau : un jardin de 500 m2, qui entoure la maison sur trois côtés, une oasis privée où le temps semble ralentir. Entre arbres, espaces ouverts et coins ombragés, imaginer pergolas et espaces de détente vient naturellement.
Enfin, le grand garage de 100 m2, avec sa structure partiellement voûtée, un environnement plein de potentiel, qui peut devenir bien plus qu'un simple garage.


La propriété nécessite une rénovation complète, représentant une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent lui redonner sa splendeur d'antan et mettre en valeur son charme authentique. Grâce à sa position stratégique et à ses caractéristiques architecturales, il convient également comme investissement de revenu, pouvant être utilisé comme établissement d'accueil, maison de vacances ou divisé en plusieurs unités résidentielles.
Cette villa n'est pas seulement une maison : c'est un conte d'histoire et de beauté, un lieu à vivre et à redécouvrir, prêt à briller avec une rénovation qui met en valeur son âme intemporelle.


Aradeo est stratégiquement situé à une courte distance de centres importants tels que Galatina (7 km), Santa Maria al Bagno (10 km), Lecce (30 km), Gallipoli (15 km) et Otranto (40 km).

Détails

  • Type de bien
    Villa
  • État
    À rénover entièrement
  • Surface habitable
    270 m²
  • Chambres
    2
  • Salles d’eau
    2
  • Jardin
    500 m²
  • Classe énergie
    G289,44 kwh_m2
  • Référence
    CBI104-2688-270

Distance de:

  • Aéroports

    61.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

    154.0 km - Crotone CRV - S.Anna

    161.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

  • Transport en commun

    1.9 km - Gare - Seclì-Neviano-Aradeo

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    102.7 km - Autostrada Adriatica
  • Hôpital
    6.2 km - Ospedale Santa Caterina Novella
  • Côte
    10.2 km
  • Station de ski
    163.7 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    500 m - Supermarché - Eurospin

    6.1 km - Magasin d’épices - Salco Erbe

    6.1 km - Boulangerie

    6.2 km - Épicerie

  • Manger à l’extérieur

    250 m - Restaurant

    5.0 km - Bar

    5.6 km - Café - Caffetteria Mirò

    6.2 km - Fast-food - Pizzeria-Rosticceria di Ripa Mauro

  • Activités sportives

    2.0 km - Centre sportif

    8.0 km - Centre équestre - La Pineta dei Cavalli

    10.1 km - Salle de gym - Palestra Gold's Gym

    29.2 km - Club de golf - Acaia Golf Resort

  • Écoles

    5.0 km - École - IISS Enrico Medi

    23.4 km - Université - Campus Ecotekne

    123.7 km - Établissement d’enseignement supérieur - Accademia delle muse - scuola di danza

  • Pharmacie
    590 m - Pharmacie - Farmacia Frigino
  • Vétérinaire
    16.6 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria San Francesco

Informations sur Aradeo

  • Altitude
    75 m d’altitude
  • Superficie
    8.58 km²
  • Type de territoire
    Plaine
  • Population
    8922

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