125 000 €

Maison individuelle 3 chambres, 141 m²
Aradeo, Lecce (province)
Salento

Maison individuelle à Aradeo
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Caractéristiques

Descriptif

ARADEO - RUE TRIESTE


Au coeur d'Aradeo, Via Trieste, nous proposons à la vente dans un cadre élégant et raffiné, un ravissant appartement de 140 m2 au premier étage, enchanteur par ses finitions de haute qualité et ses espaces harmonieux, conçus pour offrir un maximum de confort et de style.
Dès le seuil franchi, vous êtes accueilli dans une grande entrée au rez-de-chaussée à l'atmosphère élégante et bien organisée. Sur les côtés, trois espaces de rangement pratiques, discrets et fonctionnels offrent de l'espace pour ranger des objets et garder l'environnement toujours bien rangé. L'attention est cependant immédiatement captée par l'escalier de marbre qui s'élève devant ceux qui entrent. Avec ses marches raffinées et sa rampe finement ouvragée, l'escalier ajoute une touche de grandeur à l'ensemble de l'espace, vous invitant à découvrir l'étage supérieur.
L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux, un environnement accueillant et aéré, grâce à la lumière naturelle qui filtre des balcons périphériques, assurant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Attenante au séjour, séparée par une porte coulissante en bois, se trouve une cuisine équipée d'une cheminée en pierre.
L'espace nuit est divisé en trois grandes chambres, chacune avec son propre caractère et la bonne dose d'intimité, idéale pour une famille ou pour ceux qui veulent des espaces polyvalents et bien organisés.
L'appartement dispose de deux salles de bains, toutes deux soignées dans les détails, l'une d'elles dispose d'une baignoire jacuzzi, parfaite pour profiter de moments de pure détente, et d'un bureau.
L'espace nuit, raffiné et accueillant, est valorisé par un parquet élégant, qui confère chaleur et charme aux pièces, créant une atmosphère intime et enveloppante.

La propriété est complétée par un débarras fonctionnel et une buanderie situés au deuxième étage, directement accessibles depuis la terrasse sur le toit.

Rendre cette résidence encore plus moderne et efficace est le système de panneaux solaires photovoltaïques, qui garantit durabilité et économie d'énergie, alliant technologie et respect de l'environnement.
Un appartement prêt à emménager, parfait comme résidence privée pour les familles et les jeunes couples.


Aradeo est stratégiquement situé à une courte distance de centres importants tels que Galatina (7 km), Santa Maria al Bagno (10 km), Lecce (30 km), Gallipoli (15 km) et Otrante (40 km).

Détails

  • Type de bien
    Maison individuelle
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    141 m²
  • Chambres
    3
  • Salles d’eau
    2
  • Classe énergie
    F175,44 kwh_m2
  • Référence
    CBI104-2688-276

Distance de:

  • Aéroports

    61.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

    155.0 km - Crotone CRV - S.Anna

    160.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

  • Transport en commun

    2.2 km - Gare - Seclì-Neviano-Aradeo

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    102.7 km - Autostrada Adriatica
  • Hôpital
    5.9 km - Ospedale Santa Caterina Novella
  • Côte
    10.4 km
  • Station de ski
    164.0 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    510 m - Supermarché - Conad City

    5.9 km - Marchand de fruits et légumes - Levanto

    6.0 km - Traiteur - Santi Dimitri

    6.0 km - Boulangerie

  • Manger à l’extérieur

    300 m - Restaurant

    5.1 km - Bar

    5.6 km - Café - Caffetteria Mirò

    5.9 km - Fast-food - Rostipizza

  • Activités sportives

    2.3 km - Centre sportif

    7.7 km - Centre équestre - La Pineta dei Cavalli

    10.1 km - Salle de gym - Palestra Gold's Gym

    28.9 km - Club de golf - Acaia Golf Resort

  • Écoles

    5.0 km - École - Scuola Elementare 2° Polo

    23.1 km - Université - Campus Ecotekne

    123.5 km - Établissement d’enseignement supérieur - Accademia delle muse - scuola di danza

  • Pharmacie
    260 m - Pharmacie - Farmacia Frigino
  • Vétérinaire
    16.9 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria San Francesco

Informations sur Aradeo

  • Altitude
    75 m d’altitude
  • Superficie
    8.58 km²
  • Type de territoire
    Plaine
  • Population
    8922

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