Palais 6 chambres, 660 m²

Aradeo, Lecce (province)

Salento

ARADEO - LECCE - SALENTO
Élégant bâtiment historique de 1894 avec jardin à Aradeo : Une Opportunité unique au cœur du centre historique
Nous sommes heureux de vous offrir une opportunité immobilière extraordinaire dans le cadre suggestif d'Aradeo, à quelques pas de la célèbre Piazzetta Indépendance.
C'est un prestigieux bâtiment historique datant de 1894, réparti sur trois niveaux enchanteurs: rez-de-chaussée, premier et deuxième étages, pour une superficie totale généreuse d'environ 660 mètres carrés, équipé d'un charmant jardin arrière et d'un grand espace solaire privé.
Le bâtiment, l'un des joyaux architecturaux du centre historique, impressionne immédiatement par son charme intemporel. Le prospection ancienne , orné de motifs décoratifs raffinés et d'élégantes arches taillées dans la pierre de carparo, est un hommage à l'art et à l'élégance du passé.
Le appartement principal est situé au premier étage , ennobli par son statut d'étage noble, d'une superficie d'environ 300 mètres carrés. Cette résidence se distingue par son élégance innée, grâce aux éléments de prestige soigneusement conservés. Parmi ceux-ci se distinguent les sols anciens, les tons raffinés des murs, les papiers peints délicats, dont un panneau en soie, et les imposants hauts plafonds. Ceux-ci guident le regard vers les fascinantes voûtes en étoile décorées de fresques, qui illuminent et décorent toute la maison.
À l'intérieur, la résidence dispose de trois grands salons, un bureau, une salle à manger, une cuisine spacieuse et habitable, trois chambres et deux salles de bains. Tout cela est couronné d'une généreuse terrasse d'environ 30 mètres carrés, idéale pour des moments de détente et de socialité.
Grâce aux doubles entrées et à l'aménagement actuel de l'espace, l'appartement peut facilement être divisé en deux unités presque spéculaires. Chacune d'elles dispose déjà d'une entrée indépendante, d'un salon et d'un coin nuit, avec des systèmes fonctionnels.
Au rez-de-chaussée , un charmant atrium d'entrée , également voûté et accessible également par les véhicules, mène au magnifique jardin intérieur d'environ 1300 mètres carrés. Ce dernier est orné d'une charmante allée centrale qui mène à une fontaine et à un ancien puits, ainsi que d'arbres et de plantes de différentes espèces. Un détail à ne pas négliger est la possibilité de construire davantage à l'intérieur du jardin.
Également au rez-de-chaussée, nous trouvons un appartement de deux pièces avec salle de bain d'environ 50 mètres carrés, deux pièces artisanales face à la route de 45 mètres carrés chacun, et un débarras voûté avec des pierres apparentes d'environ 120 mètres carrés.
Le deuxième étage abrite un grenier de trois pièces, réparti sur environ 60 mètres carrés, et une grande zone solaire au niveau qui s'étend sur plusieurs étages.
La propriété se prête magnifiquement à la fois à être utilisée comme résidence privée de prestige et comme établissement d'hébergement de luxe. En plus de la partie réservée aux chambres, il est possible d'utiliser le grand jardin arrière comme espace pour la restauration, le petit déjeuner et les événements. L'espace solaire peut être transformé en une terrasse panoramique, tandis que les pièces du rez-de-chaussée offrent une flexibilité d'utilisation prévue.
Le bâtiment dispose de deux escaliers, un noble et un de service. De plus, sous l'entrepôt, il y a une immense citerne de collecte des eaux de pluie, également accessible depuis le jardin et la cuisine d'où, dans le passé, l'eau a été tirée.
Aradeo bénéficie d'une position stratégique, à seulement 13 km des charmantes plages de la mer Ionienne et de la ville de Gallipoli, à 15 km d'Otrante sur la mer Adriatique, à 30 km de Lecce et à 70 km de l'aéroport de Brindisi.
Ne manquez pas l'occasion de devenir les gardiens d'un authentique bijou historique dans l'un des endroits les plus suggestifs du Salento.