Villa 2 chambres, 260 m²

Alliste, Lecce (province)

Salento

ALLISTE - LECCE - SALENTO
À Alliste, à Capilungo et à quelques centaines de mètres de la mer, nous proposons à la vente une villa individuelle sur un seul niveau avec un grand espace ouvert et un jardin privé.
La propriété, construite au début des années 80, mesure environ 140 mètres carrés, tandis que l'espace extérieur entre porches, pergolas et jardin est d'environ 400 mètres carrés.
Il se compose d'un grand hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine avec petit garde-manger attenant, de deux chambres doubles et de deux salles de bains. Il dispose également d'une zone solaire privée.
La maison est en bon état intérieur et est donc habitable de suite; toutefois, il a besoin de quelques mesures susceptibles d'améliorer sa performance énergétique.
Grâce à sa proximité avec la mer, la propriété est certainement une excellente solution comme maison de vacances mais, à quelques minutes de la municipalité d'Alliste et dans une zone avec des services essentiels ouverts toute l'année, elle se prête bien à devenir également une première maison à vivre même en hiver.
Les travaux de raccordement à l'aqueduc public sont en cours dans la région, ces services sont actuellement disponibles par citerne et puits privé.
La villa est à environ 500 mètres de la mer et est située sur le versant ionique du Salento, avec une falaise basse et une mer cristalline et pescose, riche en criques facilement praticables; la région se caractérise également par le maquis méditerranéen typique et un long chemin piétonnier sur la falaise près de la mer qui vous permet de parcourir à pied des sentiers immergés dans la nature et d'admirer la beauté de la côte.
Les premières plages de sable sont situées à Marina di Manpoversa, à quelques minutes en voiture au nord en direction de la réserve naturelle de Punta Pizzo, de la baie de Gallipoli et des plages de Baia Verde; un peu plus loin les Marines d'Ugento.
Alliste est à 56 km de Lecce et à environ 105 km de l'aéroport de Brindisi.