Maison individuelle 1 chambre, 70 m²

Alessano, Lecce (province)

Salento

Maison indépendante Rénovée dans le cœur historique de Montesardo.
Charmante maison indépendante typique du Salento à vendre dans le centre historique de Montesardo - Salento
Au coeur de l'ancien village de Montesardo, un hameau d'Alessano et parmi les centres les plus évocateurs du Capo di Leuca, nous proposons à la vente une maison individuelle raffinée, entièrement rénovée dans le plein respect de la tradition architecturale du Salento.
La maison, d'environ 90 mètres carrés couverte, est située dans une position privilégiée dans le centre historique, à quelques minutes des plages de la mer Ionienne et de l'Adriatique, et est idéale pour ceux qui recherchent une résidence authentique, prête à l'emploi et équipée de tout le confort moderne.
Répartition des espaces intérieurs
L'entrée principale mène par une cour pavée caractéristique, qui mène à un grand salon confortable et lumineux.
Ce premier environnement se distingue par:
* un coin salon élégant avec canapés et bibliothèque sur mesure,
* une zone d'étude idéale pour le travail intelligent, grâce au câblage complet de la maison,
* une cheminée d'époque restaurée, qui contribue à rendre l'atmosphère chaleureuse et intime,
* une belle voûte en berceau en pierre vivante, ramenée à sa splendeur d'origine après une récupération soignée.
Depuis le salon, il y a un accès à une salle à manger spacieuse avec kitchenette intégrée, équipée de tous les appareils essentiels.
Lors des travaux de restauration, dans cet environnement sont apparus:
* deux arches latérales en pierre qui encadrent l'espace de manière harmonieuse,
* des niches murales anciennes mises en valeur comme éléments décoratifs ou fonctionnels,
* une autre fascinante voûte en berceau qui allie esthétique et tradition.

La zone nuit se compose d'une grande chambre double calme, avec accès indépendant également de l'extérieur.
Une mezzanine en bois a été créée à l'intérieur, idéale comme espace de rangement ou comme espace de couchage supplémentaire pour les invités ou les enfants.
La salle de bain, obtenue grâce à l'optimisation des espaces par la mezzanine, est équipée de sanitaires modernes, d'une douche, d'un évier avec un sol en pierre et d'un système de ventilation efficace.
Un couloir confortable relie la salle de bain au salon et à la chambre.
Équipement et finitions:
* Rénovation récente avec des matériaux de qualité et des techniques traditionnelles
* Sols en terre cuite, fabriqués à la main
* Chauffage indépendant avec chaudière au gaz naturel et radiateurs en acier
* Climatisation avec pompe à chaleur split (froidissement et chauffage)
* Pompe à pression d'eau, optimale pendant les mois d'été
* Système électrique et réseau de données optimisé pour le travail à distance
* Système d'alarme installé
* Connexion à l'aqueduc - égout - gaz naturel
* Vendu entièrement meublé avec des meubles en teck ancien recyclé, fabriqués sur mesure par des artisans locaux.
L'emplacement:
le charme de Montesardo Montesardo est un village riche en histoire, situé sur l'une des hauteurs les plus élevées du Salento, à environ 180 mètres d'altitude, et conserve intact son système urbain d'origine, avec des rues pavées étroites, des palais en pierre et des églises anciennes.
La maison est située dans un quartier calme et privé, mais à quelques pas de tous les services essentiels et à une courte distance des célèbres stations balnéaires du Capo di Leuca.
- Parfait comme :
* Première maison pour un couple ou un célibataire à la recherche de calme et d'authenticité
* Maison de vacances prête à l'emploi
* Investissement immobilier avec d'excellents revenus dans le secteur de la location touristique.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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