Maison jumelée 3 chambres, 94 m²

Rodi Garganico, Foggia (province)

gargano

Un ancien "Casino" de campagne datant de 1820, immergé dans "jardins" d'orangers et de citrons, d'oliviers et d'arbres fruitiers sur la route de la Surienza (Source en dialecte local) à Rhodes Garganico.
Il surplombe la mer d'un côté et de l'autre la colline qui, avec le couvent de Santo Spirito, domine Rhodes.
C'est une construction unique dans ses caractéristiques, expression du passé et d'un patrimoine culturel et paysager / environnemental à préserver.

La maison est divisée en deux appartements, chacun avec un rez-de-chaussée et un premier étage.
L'appartement à l'objet de cette annonce est orienté vers la colline mais il y a la possibilité de traiter la vente même de l'autre face à la mer.
Les deux appartements ont une seule allée d'accès mais différentes portes d'entrée. Ils peuvent facilement être combinés à l'intérieur en abattant des cloisons simples et petites qui ferment trois arches, deux au rez-de-chaussée et une au premier étage.

L'appartement en question a été entièrement rénové au fil des ans en respectant autant que possible les caractéristiques de l'époque de la construction et est habitable de suite. Il est équipé d'eau potable avec raccordement à l'AQP, système d'égout conforme (baignoire Imhoff), électricité et chauffage au GPL.

Au rez-de-chaussée il y a une chambre, une salle de bain, une cuisine avec une cheminée, une salle à manger et un placard. L'escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent deux chambres et un WC. au service des chambres. L'escalier se poursuit à l'extérieur avec deux terrasses panoramiques.
La propriété comprend un hangar à outils.

L'agrumes (en particulier, plus une quarantaine d'orangers) appartenant à l'appartement comprend environ 350 plantes productives en bon état, avec un noyau de 79 jeunes plantes plantées dans la maison depuis quelques années. Il y a aussi 13 oliviers adultes et divers arbres fruitiers.
Le "jardin" a une extension d'env. 6500 et est équipé d'un système d'irrigation souterrain qui peut être facilement relié à une sortie du système d'irrigation rurale du Consortium de Bonifica Montana del Gargano situé à l'intérieur de la propriété.