Villa 7 chambres, 250 m²

Lucera, Foggia (province)

Splendide Villa avec piscine est vendue à Borgo San Giusto (Lucera - FG), dans la Haute Table des Pouilles, sur les pentes du promontoire du Gargano, entre la mer Adriatique et les montagnes de Daunia; beaucoup de soleil et une vue magnifique sur le lac du ruisseau Celone et des premières collines de la Capitanata. La Villa a été récemment rénovée en haute efficacité énergétique (panners solaires photovoltaïques installés et fonctionnels, pompe à chaleur, collecte d'eau de pluie pour arroser, utilisation de matériaux respectueux de l'environnement) et se compose de : résidence principale (grande entrée, deux chambres, deux salles de bains, bibliothèque avec cheminée, salon, salle à manger et cuisine avec cheminée, placards, buanderie), un petit appartement indépendant et deux dépendances (pour un total de 250 mètres carrés, 15 chambres et 6 salles de bains), patio de 80 mètres carrés, deux débarras et menuiserie (50 mètres carrés), espace de stationnement couvert, grand abri pour chiens et chats, dressing piscine avec salle de bain; finitions raffinées : parquet, terre cuite, luminaires en bois, bain à remous, climatiseurs chaud/froid ; piscine (12x6), jardin (3 500 mètres carrés), pelouse avec œuvres artistiques et arbres ornementales, verger, agrumes, roseraie, oliviers, potager, potager, puits, four à bois extérieur, portail électrique. Idéal également pour créer un établissement d'hébergement .

À Borgo San Giusto il y a tous les principaux services (vente d'alimentation, bar, restaurant, etc.); à proximité il y a des centre équestres pour les promenades à cheval et dans la région il y a des cycloexcursions le long de la Valle del Celone, des excursions sur les sentiers de Trashumaza, itinéraires touristiques et gastronomiques et gastronomiques . La propriété borde l'ancienne Masseria Pavoni (XVIIe siècle). ), aujourd'hui une ferme biologique, où se trouvent les animaux que l'on peut admirer au pâturage de la Villa : chevaux, ânes de Martina Franca, vaches Podoliques, moutons de race gentile des Pouilles et les Buffales pour la production de produits laitiers qui peuvent être achetés sur place.

La propriété surplombe l'invasif du barrage Capaccio, au pied des montagnes de Subappennino Dauno, entre Lucera ( ville d'art , avec l'amphithéâtre romain, la forteresse Svevo-Angioina, la basilique cathédrale de Santa Maria Assunta de 1300), à 10 km ; Troie ( village médiéval avec la cathédrale de 1093, l'une des plus belles églises de style roman des Pouilles, avec sa rosace à onze rayons, la seule au monde), à 15 km ; et la capitale de la province, Foggia , à 14 km, avec ses infrastructures, aéroport et gare Haute Vitesse , et son précieux centre historique (avec, entre autres, la cathédrale du XIIe siècle. et le Palazzo Dogana du XVIIIe siècle, élu par le Monument de l'UNESCO et le site du messager d'une culture de la paix). Près de Borgo San Giusto, il y a quelques-uns des les plus beaux villages d'Italie , tels que Bocino (33 km), Pietramontecorvino (31 km), Alberona (32 km) et Roseto Valfortore (34 km), et le village de Sant'Agata di Puglia (60 km), Pavillon Arancione del Touring Club Italien.

Facilement accessible au Parc National du Gargano avec ses plages enchanteresses et ses sites incontournables à visiter : la réserve naturelle Forêt Umbra , San Giovanni Rotondo (favoris pour accueillir les dépouilles de San Pio da Pietrelcina), Monte Sant'Angelo (célébre pour le sanctuaire de San Michele Archangelo, site du patrimoine mondial de l'UNESCO, destination de pèlerinages des fidèles chrétiens depuis le VIe siècle. ), Manfredonia (avec son extraordinaire golfe et le château de loisirs-angioino-aragonais), Vieste (la Perle del Gargano, plusieurs fois récompensée par le drapeau bleu), les Faraglioni di Baia delle Zagare ...