Villa 4 chambres, 470 m²

Biccari, Foggia (province)

Dans les Pouilles (Biccari), dans la zone adjacente au centre-ville, une villa indépendante aux grandes dimensions entourée d'un jardin privé de 3 000 mètres carrés et d'un terrain avec oliveraie / verger de 9 500 mètres carrés est à vendre.
La propriété, d'une superficie totale d'environ 470 mètres carrés, est en bon état et en raison des caractéristiques qu'elle présente, elle peut être utilisée à la fois pour un usage résidentiel et pour une activité commerciale ouverte au public.
Le rez-de-chaussée se compose de: entrée, bureau, séjour avec cheminée relié à la salle à manger avec cuisine, salle à manger complète avec kitchenette, buanderie et garage de 27 m2 avec porte d'accès PVC double vitrage pouvant également servir d'entrepôt.
A l'étage intermédiaire, il y a un studio de 40 m2 avec cuisine isolée intégrée, coin nuit avec lit double et salle de bain avec douche.
Le premier étage se compose de: couloir avec armoire intégrée et bibliothèque, chambre principale avec salle de bain de service, chambre double, buanderie et salle de bains. A l'étage il y a une autre pièce d'environ 40 mètres carrés actuellement utilisée comme bibliothèque / bureau qui peut être utilisée comme chambre ou à d'autres fins selon vos besoins. Une trappe avec un escalier escamotable mène à un grenier de 77 m2 utilisé comme débarras.
Au sous-sol il y a une cave de 40 m2, entièrement en brique, avec une température constante tout au long de l'année.
La propriété est en classe énergétique B, avec des fenêtres à double vitrage en bois ou PVC. Il y a à la fois une chaudière à gaz et une chaudière à granulés et des climatiseurs chauds / froids ont été installés dans les pièces principales.
Dans l'espace extérieur utilisé comme jardin, entièrement clôturé et avec portail électrique pour l'accès, il y a plusieurs places de parking et une cour pavée de galets en pierre a été construite. De plus, il y a deux puits de collecte d'eau de pluie pour l'irrigation et une pièce de 11 m2 utile pour ranger le matériel de jardin.