Maison de campagne 3 chambres, 80 m²

San Vito dei Normanni, Brindisi (province)

Salento

Au cœur de la campagne de San Vito dei Normanni, mais à seulement 5 minutes du centre-ville, propriété à vendre développée sur deux niveaux, dont le rez-de-chaussée est déjà entièrement fini tandis que l'étage supérieur est encore à terminer.
La villa est située dans un contexte calme et réservé, au sein d'un terrain d'environ 4 130 m², caractérisé par la présence d'oliviers centenaires, d'arbres fruitiers et de magnifiques plantes ornementales.
L'ensemble de la propriété est délimitée par un mur à sec suggestif accompagné d'une clôture, un élément typique de la campagne des Pouilles qui contribue à garantir l'intimité et la confidentialité.
L'accès à la villa est assuré par une petite route privée de campagne à usage exclusif de quelques propriétaires.
Le rez-de-chaussée entièrement fini se compose d'un grand et accueillant séjour avec cheminée et coin cuisine, deux chambres et une salle de bain complète.
L'étage supérieur, actuellement à l'état rustique, est accessible par un escalier extérieur et abrite un petit appartement caractérisé par de grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur.
La conception prévue pour ce niveau comprend la réalisation d'une troisième chambre avec salle de bain privée, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins.
La villa dispose déjà des principales commodités, avec eau et électricité, ainsi qu'un système de vidéosurveillance et d'alarme.
La propriété offre également des marges pour l'insertion de solutions technologiques supplémentaires visant à améliorer son efficacité et son niveau de sécurité.
Le grand terrain, la présence de la végétation méditerranéenne et l'emplacement isolé confèrent à la propriété le caractère typique des habitations de campagne des Pouilles, avec la possibilité de compléter et de personnaliser les espaces encore à l'état rustique.
À l'extérieur, on trouve de larges vérandas sur le devant et l'arrière, idéales pour créer des coins repas, un séjour extérieur et des espaces dédiés à la détente pendant la belle saison.