Villa 4 chambres, 300 m²

San Vito dei Normanni, Brindisi (province)

Salento

Villa moderne avec piscine et trullo sur le terrain de 16 000 mètres carrés près de Torre Guaceto, Pouilles

Charmant villa nouvellement construite avec piscine privée et arbres fruitiers matures, immergée au cœur de la campagne des Pouilles, à seulement 5 minutes en voiture des eaux cristallines de la réserve naturelle de Torre Guaceto .
Conçu pour fusionner des lignes contemporaines et propres avec l'environnement naturel environnant, cette propriété d'environ 300 mètres carrés offre le parfait équilibre entre confort, intimité et charme méditerranéen.

La villa est située sur un terrain privé de plus de 16 000 mètres carrés, riche en arbres fruitiers tels que grenades, figuiers, amandiers, noisetiers et oliviers, offrant beauté et récoltes saisonnières.

Réparti sur deux niveaux , il a été conçu pour offrir de grands espaces intérieurs et une intégration parfaite avec les espaces extérieurs.
Au rez-de-chaussée nous trouvons quatre chambres, toutes avec salle de bain privée , une salle de bain de service pour les invités, un salon lumineux avec cheminée et une c ucienne habitable moderne avec île centrale . De grandes portes coulissantes mènent à une véranda couverte spacieuse , équipée de cuisine extérieure , espace barbecue et coin bar , idéal pour les déjeuners et dîners en plein air.
Le premier étage , accessible par des escaliers intérieurs et extérieurs, abrite un grand espace ouvert d'environ 50 mètres carrés , personnalisable comme une autre chambre, bureau, salle de sport ou atelier.
À l'extérieur, une piscine à débordement de 40 m2 avec eau salée , entourée de zones de soleil et de sièges en pierre. Devant la piscine, il y a deux bâtiments ruraux anciens: un trullo et une lamia , tous deux à restaurer, idéaux comme dépendance pour les invités, pool house ou espaces privés.

Principaux éléments et équipements:
La villa sera livrée entièrement finie et équipée de systèmes et de matériaux haut de gamme, y compris: - Système de chauffage au sol avec pompe à chaleur
- Système fan coil
- Sols en béton industriel
- Salles de bain sur mesure avec base en béton et éviers en marbre
- Luminaires en aluminium Mètre
- Pozzo artésien
- Système d'alarme
- Douche extérieure
- Porte d'entrée électrique

Etat des travaux et délais:
Tous les permis de construire ont déjà été approuvés et les charges payées. Le bâtiment peut commencer immédiatement, avec temps de livraison estimé en environ 12 mois . Les acheteurs auront la possibilité de visiter le site et d'autres villas déjà construites par le même architecte pour évaluer son style et sa qualité de construction. Photogallery avec rendu.

Situé stratégique au cœur des Pouilles:
La villa est située dans la campagne de San Vito dei Normanni , dans un quartier calme mais bien desservi, à quelques minutes de tous les services et de villages historiques tels que Ostuni et Carovigno , et à seulement 20 minutes de l'aéroport de Brindisi . Les plages préservées et les sentiers naturels de Torre Guaceto sont facilement accessibles, ce qui rend cette propriété idéale à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances de haut niveau.

Contactez-nous aujourd'hui pour recevoir la brochure complète du projet, les plans d'étage ou pour réserver une visite privée.