720 000 €
Ferme 2 chambres, 90 m² San Michele Salentino, Brindisi (province) Salento
Caractéristiques
Descriptif
Découvrez cette propriété extraordinaire : un mas ancien entièrement rénové et agrandi, situé dans un emplacement stratégique à seulement 2 km du centre-ville. Avec 110 m² de surface commerciale et 90 m² de surface habitable, ce joyau immobilier offre des espaces généreux et bien organisés sur 3 pièces principales.
L'intérieur séduit par ses caractéristiques architecturales originales : des voûtes en berceau qui confèrent un charme rustique, un sol en pierre authentique et des menuiseries à double vitrage pour un confort optimal. La composition comprend 2 chambres confortables, 2 salles de bains fonctionnelles et un grand salon avec vue panoramique sur le jardin. Le chauffage au sol et le système de climatisation avec des ventilo-convecteurs garantissent un bien-être toute l'année, tandis que la pompe à chaleur assure une efficacité énergétique en classe B.
Les espaces extérieurs sont tout simplement magnifiques : un terrain clôturé de 12 000 m², une piscine privée, un espace barbecue équipé et un four dédié. La dépendance spacieuse offre des possibilités d'utilisation supplémentaires, le cellier et la terrasse complètent les annexes. La porte d'entrée et l'allée privée garantissent un accès exclusif, avec une place de parking incluse.
Construite en 2018 et en bon état, cette propriété est idéale pour générer des revenus grâce à des locations touristiques. L'orientation Sud et la classe énergétique B en font un choix intelligent et durable. Une occasion rare pour ceux qui recherchent une résidence de luxe avec un potentiel commercial !
Détails
- Type de bien
- Ferme
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 90 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Terrain
- 1,2 ha
- Classe énergie
- Référence
- L'ANTICO CASOLARE
Distance de:
- Aéroports
26.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
91.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
188.0 km - Crotone CRV - S.Anna
196.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
- Sortie d’autoroute
- 46.3 km - Autostrada Adriatica
- Hôpital
- 7.2 km - Pubblica Assistenza Fratellanza Popolare San Vito dei Normanni
- Côte
- 14.4 km
- Station de ski
- 158.6 km
Autour de ce bien
- Magasins
720 m - Supermarché - Despar
730 m - Boucherie - Macelleria Apruzzi dei fratelli Dario e Giuseppe
1.2 km - Boulangerie - Panificio Dolce Forno
6.3 km - Poissonnerie - musa
- Manger à l’extérieur
620 m - Restaurant - Pizzeria da Rocca
740 m - Café - moncafé
6.1 km - Bar - Sale zucchero e caffè
6.1 km - Fast-food - Braceria Il gatto e la volpe
- Activités sportives
5.5 km - Centre sportif - Tiro con l'arco - archery
8.8 km - Centre équestre - Acqua2o stazione X
12.4 km - Salle de gym - Namaste Spazio Olistico & Scuola di Yoga
12.8 km - Club de golf - Golf Masseria Caselli
- Écoles
800 m - École - Scuola Elementare Guglielmo Marconi
19.2 km - Université - Cittadella della Ricerca
53.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - Accademia delle muse - scuola di danza
- Pharmacie
- 530 m - Pharmacie - Farmacia San Michele
- Vétérinaire
- 6.8 km - Vétérinaire - Dottore Salvatore Minna
Informations sur San Michele Salentino
- Altitude
- 153 m d’altitude
- Superficie
- 26.5342 km²
- Type de territoire
- Plaine
- Population
- 6027
Contacter l’agence
Tecno Immobiliare
Via D'Annunzio, 34, San Michele Salentino, Brindisi
+39 0831 964945; +39 333 6770708
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