Trullo , 55 m²

San Michele Salentino, Brindisi (province)

Salento

Trullo à deux cônes à rénover avec oliveraie – San Michele Salentino

San Michele Salentino (BR) – Nous proposons à la vente un trullo à deux cônes typique, nécessitant une rénovation complète. Niché dans la campagne paisible des Pouilles, il bénéficie d'une situation idéale à seulement 2 km du centre-ville.

La propriété est entourée d'environ 6 500 m² de terrain, principalement plantés d'oliviers, et est facilement accessible par une route de campagne goudronnée.

Son emplacement à la fois isolé et facilement accessible, combiné à sa proximité avec le centre-ville, rend cette propriété particulièrement attractive, que ce soit comme résidence secondaire ou comme investissement locatif touristique.

Potentiel de rénovation et d'agrandissement

La propriété offre d'importantes possibilités de personnalisation et d'aménagement. Le projet prévoit notamment la possibilité d'une extension d'environ 50 m², incluant des vérandas couvertes, créant ainsi des espaces confortables et fonctionnels tout en respectant le caractère architectural de la région.

Il est également possible de construire une piscine extérieure d'environ 55 mètres carrés, comprenant un espace plage/solarium, idéal pour sublimer les espaces extérieurs et créer un cadre exclusif dédié à la détente.

Les plans du projet sont disponibles, incluant des rendus de la solution d'aménagement avec rénovation et extension, ainsi que les plans de l'état actuel et projeté.

Une solution alternative d'extension, sans utilisation intégrale de la surface prévue pour les vérandas couvertes, peut également être envisagée, offrant ainsi une plus grande flexibilité dans la définition du projet final.

Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire

Pour ceux qui souhaitent agrandir la propriété, il est possible d'acquérir environ 7 000 mètres carrés de terrain adjacent, portant la superficie totale à environ 13 500 mètres carrés.

Un investissement à fort potentiel

Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent créer une résidence de charme dans la campagne des Pouilles, en restaurant l'authenticité d'un trullo traditionnel et en la sublimant par une rénovation moderne et fonctionnelle.

Sa proximité avec San Michele Salentino et sa situation en pleine campagne font de cette propriété un lieu idéal pour une résidence secondaire ou un établissement touristique, dans une région réputée pour la beauté de ses paysages et ses stations balnéaires.

Une propriété au charme authentique et au potentiel de transformation remarquable, idéale pour ceux qui souhaitent investir dans les Pouilles et créer un domaine exclusif entouré d'oliviers.

Une excellente opportunité d'investissement.