Maison de campagne 4 chambres, 190 m²

Ostuni, Brindisi (province)

Vallée d'Itria

Dans la municipalité d'Ostuni, au cœur de la Vallée d'Itria, cet ensemble entièrement rénové de Trulli et de Lamie est proposé à la vente dans un cadre surélevé et stratégiquement positionné entre Martina Franca, Locorotondo et Cisternino, à environ 5 km, 4 km et 7 km respectivement.
L'entrée mène à un espace de stationnement dédié. L'ensemble comprend plusieurs espaces répartis dans des Trulli et des Lamie traditionnels, avec des chambres, des espaces de vie et des salles de bains.
La propriété conserve les caractéristiques architecturales des bâtiments traditionnels des Pouilles, notamment un Trullo avec 4 cônes et des Lamie avec des plafonds en berceau. Les intérieurs présentent un sol en pierre de chianche, des cadres de fenêtres en bois et des meubles artisanaux.
Entourée de verdure, la propriété comprend une grande cuisine commune avec un four à bois et un espace repas spacieux ; une Lamia utilisée comme chambre double avec salle de bains privative ; un Trullo avec un séjour comprenant une cheminée, une chambre et une salle de bains ; et 2 chambres doubles supplémentaires, chacune avec son propre coin salon et salle de bains.
Une salle technique avec buanderie complète l'hébergement.
Depuis la cuisine, l'accès mène à l'espace extérieur, où une pergola offre un espace repas couvert. Au-delà de cela, les espaces extérieurs comprennent une piscine à eau salée, un espace de bronzage avec une douche extérieure et un espace de détente gazonné ombragé par des oliviers centenaires.
La propriété environnante s'étend sur environ 1 hectare et comprend un verger d'olives avec environ 75 arbres, d'autres arbres fruitiers et un nombre important de fragni, un type de chêne indigène de la région.
La situation, l'aménagement et les équipements extérieurs font de cet ensemble une option intéressante pour les acheteurs à la recherche d'une propriété distinctive dans le paysage rural de la Vallée d'Itria.

Espaces intérieurs et extérieurs
-Complexe entièrement rénové de Trulli et de Lamie.
-Surface de construction totale d'environ 190 m².
-Entrée avec espace de stationnement.
-Grande cuisine commune avec four à bois et espace repas.
-Salle technique avec buanderie et équipement technique.
-Lamia utilisée comme chambre double avec salle de bains.
-Trullo avec 4 cônes, séjour avec cheminée, chambre et salle de bains.
-2 chambres doubles supplémentaires, chacune avec un coin salon et salle de bains.
-Piscine à eau salée.
-Espace de bronzage et douche extérieure.
-Espace repas extérieur avec pergola.
-Espace de détente sur la pelouse, ombragé par des oliviers centenaires.
-Environ 1 hectare de terrain, avec environ 75 oliviers, d'autres arbres fruitiers et fragni.
-Sol en pierre de chianche et cadres de fenêtres en bois.
-Mobilier artisanal.

Systèmes et spécifications techniques
L'ensemble est équipé d'un système de chauffage et de climatisation par serpentin, de 2 citernes à eau, d'une fosse Imhoff, d'une connexion Wi-Fi et d'un système d'alarme. Une salle technique dédiée abrite la buanderie et l'équipement technique.