Appartement 1 chambre, 50 m²

Ostuni, Brindisi (province)

Vallée d'Itria

[Rif. DV-14471] Au sein de la Résidence Portobello, à proximité immédiate de la magnifique côte de la marina d'Ostuni, nous proposons à la vente une maison mitoyenne avec un grand balcon qui permet de profiter des espaces extérieurs sans sacrifier l'intimité.
La Résidence, de standing, dispose d'un jardin commun et d'un service de conciergerie.
Le bien a été récemment rénové et présente une distribution des espaces simple et fonctionnelle, adaptée aussi bien comme résidence principale que comme solution d'investissement.
L'entrée s'ouvre directement sur la zone de jour, composée d'un accueillant séjour avec coin cuisine, organisé dans un environnement unique dédié à la vie quotidienne et aux moments conviviaux. Du séjour, on accède directement au balcon, qui offre une agréable ouverture vers l'extérieur et contribue à la luminosité de l'environnement.
Un dégagement sépare de manière fonctionnelle la zone de jour de la zone nuit. À gauche se trouve la chambre à coucher double, bien éclairée naturellement grâce à la présence d'une grande fenêtre.
En face, il y a une chambre. La distribution intérieure est complétée par la salle de bains, équipée d'une douche et conçue pour garantir la praticité dans l'utilisation quotidienne.
L'appartement dispose également d'une climatisation autonome chaud/froid, qui permet de maintenir une température confortable toute l'année.
Grâce à la récente rénovation, à la superficie de 50 m², à la chambre double séparée, au balcon et à la climatisation, ce deux-pièces représente une solution fonctionnelle pour les célibataires ou les couples ou une intéressante opportunité immobilière à Ostuni. Dans la résidence, il est possible d'accéder à un parking privé. Les espaces extérieurs sont communs et bien entretenus. Une porte électrique garantit la sécurité et l'accès contrôlé à la zone résidentielle.
Idéal aussi bien comme maison de vacances pour usage privé que comme investissement immobilier pour locations / locations de courte durée avec un excellent rendement.

Le bien se trouve dans la via del Consolato Veneziano, à proximité immédiate de la promenade de Villanova, caractérisée par une marina bien équipée et animée par des restaurants, des bars et des établissements. Le quartier est résidentiel et calme, idéal pour ceux qui recherchent un logement à deux pas de la mer sans renoncer au confort des services et à l'accessibilité aux principaux raccordements. À proximité immédiate, on trouve des supermarchés, des pharmacies et des magasins de toutes sortes.
La position est stratégique et bien reliée. La route provinciale 20 et la route nationale SS 379, à courte distance du bien, permettent de se déplacer dans tout le contexte environnant. En particulier, Ostuni est située à environ 10 minutes de l'habitation. La structure est à 10 minutes en voiture de la Guglia di Sant'Oronzo et à proximité du Castello di Villanova. L'aéroport "Antonio Papola" de Brindisi-Casale est à environ 35 kilomètres de distance.