Villa 3 chambres, 200 m²

Ostuni, Brindisi (province)

Vallée d'Itria

Quiconque cherche une maison dans les Pouilles depuis longtemps le sait : les vraies masserie, restées authentiques tout en étant prêtes à être habitées immédiatement, se font de plus en plus rares. Celle-ci l'est encore. Franchissez le portail, longez l'allée bordée d'arbres, et devant vous s'ouvre une scène que le temps a rendue parfaite : six cônes de pierre sèche, le trullo du XVIIe siècle, se reflétant dans une piscine de 85 m². Ce n'est pas une photo de magazine : c'est ce que vous verrez chaque jour, si vous choisissez d'y vivre.
Une maison, pas un chantier à imaginer
169 m² habitables, déjà rénovés, répartis entre le corps historique et une extension récente en parfaite continuité stylistique. Dans le trullo, entre murs épais montés en pierre sèche et niches creusées dans la roche vive, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, une salle de bains, un salon, une salle TV avec cheminée et une petite salle de jeux : frais en été, tempéré en hiver, sans climatisation. Un couloir vitré vous conduit vers l'extension, où trois chambres doubles, chacune avec salle de bains privative et dressing, une véranda et une buanderie complètent un espace nuit pensé pour y vivre, pas seulement pour y dormir.
Dehors, la vie que vous cherchiez
La piscine de 85 m² s'illumine de turquoise au coucher du soleil, avec local technique et espace de rangement pour le mobilier extérieur enterrés, pour ne jamais voir un transat mal rangé. Une véranda pour les longs déjeuners, une cuisine extérieure équipée, un bar pour l'apéritif au coucher du soleil, une autre véranda pour ceux qui ne cherchent qu'un livre et le chant des cigales, une gloriette blanche parmi les oliviers. Un puits artésien et une citerne d'irrigation rendent la propriété autonome. Parking ombragé pour les invités.
Une terre qui travaille pour vous
13 300 m² d'oliveraie en pleine production entourent la maison : environ 150 arbres fruitiers et ornementaux, produisant entre 500 et 900 kg d'huile d'olive extra vierge chaque année. Pas un jardin à contempler, mais un petit patrimoine agricole bien vivant.
Isolée, mais à deux pas de tout
À 1,6 km, un bar et une supérette ; à moins de 12 km, le centre d'Ostuni ; à 7-9 km, Cisternino et Ceglie Messapica ; un peu plus loin, les plages blanches et les réserves marines de la côte adriatique. Assez isolée pour le silence, assez proche pour ne manquer de rien.
Pourquoi se décider maintenant
Des propriétés comme celle-ci, dans la Valle d'Itria, ne se trouvent plus : un trullo du XVIIe siècle habitable immédiatement, avec piscine, oliveraie en production et une extension moderne déjà achevée, à quelques minutes d'Ostuni. Quiconque connaît le marché des Pouilles sait qu'une telle opportunité se représente rarement. Prix demandé : 1 150 000 €. Pour toute information ou visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Fiche technique
.Surface habitable totale : 169 m² (corps historique du XVIIe siècle + extension moderne)
.Corps historique : trullo du...