Trullo 1 chambre, 250 m²

Ostuni, Brindisi (province)

Vallée d'Itria

Complexe de Trulli à Rénover avec Projet Piscines

Au cœur vibrant de la Valle d’Itria, dans une position stratégique entre Ostuni et Cisternino, se trouve ce charmant complexe de trulli à rénover composé de deux unités distinctes avec projet de valorisation. La propriété est immergée dans un typique paysage rural des Pouilles parsemé d’oliviers, de masseries et de trulli historiques. Le projet approuvable prévoit la rénovation et la requalification complètes des bâtiments avec la réalisation de deux piscines privées à usage exclusif, ainsi que la plantation de nouveaux oliviers et d’espaces verts. La position géographique est très favorable pour les liaisons et les services : les plages de la côte adriatique sont à seulement 20 minutes, l’aéroport du Salento de Brindisi à 40 minutes et l’aéroport de Bari à 1 heure. Cette propriété d’époque à Ostuni représente une opportunité d’investissement idéale pour la réalisation d’une demeure de charme unique ou d’une structure réceptive fractionnée à haute rentabilité.

Espaces Intérieurs
Unité principale à trulli : Bâtiment en bon état structurel mais nécessitant des travaux de rénovation intérieure, caractérisé par des environnements historiques déjà reliés entre eux et idéaux pour une seule résidence principale.
Deuxième unité (Trullo à 4 cônes) : Corps de bâtiment indépendant à 4 cônes, parfait pour la réalisation d’une dépendance autonome pour les invités ou pour le fractionnement en deux unités résidentielles distinctes.
Potentiel de personnalisation : Agencement intérieur entièrement modulable pour créer de larges zones de séjour, des suites parentales et des services sanitaires dédiés.

Espaces Extérieurs
Projet deux piscines privées : Prévision de 2 piscines à usage exclusif au service de chaque bloc résidentiel avec leurs zones solarium respectives.
Aires vertes et terrain : Espaces extérieurs intégrés au paysage rural de la Valle d’Itria avec plantation de nouveaux oliviers, de plantes indigènes et de maquis méditerranéen.
Accessibilité et contexte : Présence de chemins de campagne réservés et de zones vertes périmétrales qui garantissent une intimité maximale.

Installations et Caractéristiques Techniques
État structurel : Murs en pierre et cônes en bon état de conservation générale qui conservent intacte l’architecture originelle.
Projet d’efficacité énergétique : Opportunité de réaliser une installation neuve à haute efficacité énergétique avec des systèmes de climatisation, de chauffage et des réserves d’eau de nouvelle génération