Villa 2 chambres, 83 m²

Ostuni, Brindisi (province)

Vallée d'Itria

Cette villa indépendante représente la synthèse parfaite entre l'authenticité de la campagne des Pouilles et le confort moderne. Située dans l'agro d'Ostuni, dans une position stratégique qui garantit une intimité maximale sans renoncer à la proximité des services, la propriété s'étend sur une superficie de 83 m² intérieurs, caractérisée par une distribution fonctionnelle et des finitions de qualité.

Aménagements Intérieurs
L'habitation a été conçue pour offrir des espaces lumineux et bien aérés, prêts à être vécus:
Espace de vie: grand séjour et cuisine habitable moderne.
Espace nuit: deux chambres raffinées avec soin.
Services: deux salles de bains complètes équipées de sanitaires design.
Climatisation: système de climatisation déjà installé et prédisposition pour cheminée ou poêle à granulés.

Espaces Extérieurs et Terrain
Le contexte extérieur valorise l'ensemble de la propriété, la transformant en une oasis de tranquillité:
Terrain agricole: étendue de 4 435 m² entièrement délimitée par une clôture.
Jardin privé: zone idéale pour la détente en plein air ou la réalisation de zones de vie extérieures.
Accessibilité: entrée par portail automatique avec allée privée.
Installations et équipements techniques
L'immeuble bénéficie d'une efficacité énergétique élevée et d'équipements technologiques de pointe:
Énergie durable: installation de panneaux solaires et système de stockage pour l'autonomie énergétique.
Approvisionnement en eau: présence d'un puits artésien de propriété.
Sécurité: prédisposition complète pour l'installation d'alarme.
État de conservation: immeuble habitable immédiatement, idéal comme investissement immobilier ou maison de vacances de haut niveau.

Points d'intérêt:
Ostuni et Zones Marines: La Città Bianca
Point de diamant du marché immobilier des Pouilles, Ostuni domine la vallée avec son blanc calcaire. C'est une destination internationale qui garantit une forte rentabilité pour les locations à court terme.
Points d'intérêt: Centre historique (La Terra), Cathédrale d'Ostuni, Parc des Dunes Côtières, localités Villanova et Rosa Marina.
Focus Immobilier: Maisons blanches dans le village, masserie historiques et villas modernes avec piscine.