Trullo 1 chambre, 60 m²

Ostuni, Brindisi (province)

Vallée d'Itria

Trulli Rustici avec Vaste Terrain Constructible – Ostuni

Dans un quartier calme et immergé dans la nature, à quelques kilomètres d'Ostuni, nous proposons à la vente une propriété suggestive composée de deux corps de trulli rustiques distincts, situés à environ 20 mètres l'un de l'autre, tous deux à rénover.

Caractéristiques de la Propriété
Deux trulli séparés, avec un grand potentiel de récupération et de personnalisation
Terrain d'environ 17.000 m², plat et de forme régulière
Cultures présentes : oliviers séculaires, arbres fruitiers et à fruits secs

Accès et Position
Double accès : un depuis une route principale goudronnée, le second depuis une route secondaire non goudronnée
Contexte réservé mais facilement accessible, idéal pour ceux qui recherchent l'intimité et l'authenticité dans la campagne d'Ostuni

Potentiel de Développement
La propriété offre la possibilité de :
Réaliser deux villas indépendantes d'environ 100 m² chacune
Construire des vérandas couvertes, des salles techniques et des piscines jusqu'à 40 m² pour chaque unité
Idéal pour des projets résidentiels ou hôteliers de charme, au cœur de la Valle d'Itria
Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans l'une des régions les plus prisées des Pouilles, avec de vastes possibilités de personnalisation dans un contexte paysager authentique.

Description du terrain :
Le terrain est d'environ 17.000 m² et est situé dans une zone plate.

Points d'intérêt :
La commune d'Ostuni fait partie de la province de Brindisi et est située dans la zone de l'Altosalento, à environ 7 km de la mer, 30 km de l'aéroport de Brindisi. Surnommée la Città Bianca pour son centre historique caractéristique peint à la chaux blanche. Son territoire fait partie intégrante de la Valle d'Itria et de la Murgia Meridionale. Réputée destination touristique depuis 2008 jusqu'à aujourd'hui, elle a toujours reçu le Pavillon Bleu pour sa côte avec ses belles plages et ses eaux cristallines, elle est l'une des destinations les plus appréciées des touristes qui ne peuvent qu'admirer et apprécier ses beautés. La ville, qui a préservé sa structure médiévale originelle, se présente comme un labyrinthe de ruelles sinueuses, un succession de cours, de places, de pentes, de ruelles qui reliaient autrefois cinq portes imposantes. Une autre particularité est représentée par ses couleurs : le blanc de ses maisons contraste avec les teintes vives du ciel bleu intense et le vert vif de la campagne d'oliviers.