Villa 3 chambres, 215 m²

Ostuni, Brindisi (province)

Vallée d'Itria

Dans le territoire suggestif d'Ostuni, dans une position panoramique splendide, nous proposons à la vente un complexe immobilier exclusif composé de trois unités indépendantes immergées dans le calme de la campagne, entourées d'environ 11 000 m² de terrain privé et agrémentées d'une piscine privée et de finitions de haut niveau.

La villa principale est une construction récente inspirée de l'architecture des anciennes masseries des Pouilles, caractérisée par des élégantes voûtes en tuffeau apparentes. Les espaces intérieurs offrent un vaste séjour d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et accueillante, trois chambres matrimoniales toutes avec salle de bain attenante et une salle de bain de service supplémentaire.

À l'extérieur, une cour privée raffinée valorise davantage la villa, créant un espace idéal pour vivre des moments de détente et de convivialité, immergé dans la tranquillité de la campagne ostunese.

À courte distance se trouve une dépendance en trulli en pierre savamment rénovée, d'environ 56 m² habitables, composée d'une salle, deux alcôves, une chambre spacieuse et salle de bain, parfaite pour accueillir des invités ou pour être destinée à une activité réceptive.

À quelques mètres de la dépendance, nous trouvons une construction supplémentaire en pierre et un ancien four à bois, des éléments qui conservent tout le charme de la tradition locale.

Au service de l'ensemble du complexe se trouve une splendide piscine de 40 m² (10 x 4 mètres), équipée d'un système de chauffage, entourée d'un élégant patio en maçonnerie et en bois et d'une vaste zone solarium, à partir de laquelle il est possible de profiter d'une vue ouverte suggestive sur le paysage de la Valle d'Itria.

La propriété sera livrée complète avec tout le confort moderne : chauffage par le sol avec pompe à chaleur, ventilateurs à serpentin chaud/froid, menuiseries artisanales en bois, installation photovoltaïque, panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire, puits artésien, système d'alarme et système de vidéosurveillance.

Grâce aux environ 11 000 m² de terrain, aux trois unités entièrement indépendantes, à la position dominante et aux équipements technologiques de dernière génération, cette propriété représente une solution exclusive tant comme résidence privée que comme investissement de prestige dans le secteur de l'hôtellerie, prête à être mise à revenu.

Pour plus d'informations ou pour fixer une visite, contactez-nous. Nous vous accompagnerons à la découverte d'une propriété unique, où tradition, confort et panorama se rencontrent pour offrir une opportunité vraiment rare au cœur de la campagne d'Ostuni.