Villa 3 chambres, 120 m²

Ostuni, Brindisi (province)

Vallée d'Itria

Villa avec Piscine et Olibetière avec Vue Panoramique
Splendide villa de luxe avec piscine à Ostuni, immergée dans un contexte paysager d'une valeur absolue et extrêmement panoramique. Cette propriété immobilière en Puglia représente la parfaite synthèse entre l'architecture traditionnelle de la Valle d'Itria et les normes de confort modernes, offrant une vue extraordinaire sur la nature environnante et garantissant une intimité maximale.
La demeure s'étend sur une superficie intérieure optimisée, caractérisée par des pièces lumineuses et des finitions de haute qualité, idéale tant comme résidence privée de prestige que comme investissement à haut rendement pour le circuit des locations touristiques en Valle d'Itria.
Espaces Intérieurs
Zone séjour ouverte : Vaste et lumineux salon de représentation avec de grandes baies vitrées qui favorisent l'éclairage naturel et connectent visuellement l'intérieur avec le jardin.
Cuisine habitable : Zone culinaire intégrée au salon, conçue avec un agencement moderne, fonctionnel et idéal pour la convivialité.
Chambres à coucher : Nombre 3 chambres matrimoniales de dimensions généreuses, conçues pour garantir le repos maximal et dotées de vues panoramiques.
Services sanitaires : Nombre 3 salles de bains complètes, finies avec des matériaux de qualité et dotées de modernes cabines de douche et sanitaires suspendus.
Rude en pierre à rénover qui pourrait être aménagé en une salle supplémentaire avec salle de bains
Espaces Extérieurs
Piscine privée : Élégante étendue d'eau équipée d'un vaste solarium environnant, idéal pour la détente et le divertissement en plein air.
Porche couvert : Espace de vie extérieur ombragé, parfait pour les déjeuners et les dîners en plein air en profitant de la brise colline.
Terrain de propriété : Vaste parcelle de terrain environnant caractérisée par un majestueux olibier séculaire entretenu dans les moindres détails.
Position dominante : Contexte très panoramique qui offre des vues uniques sur la campagne d'Ostuni, tout en garantissant intimité et silence.
Installations et Caractéristiques Techniques
Système de climatisation : Système de conditionnement de l'air présent dans toutes les pièces pour un contrôle thermique parfait été comme hiver.
Système d'eau et d'égouts : Système autonome d'approvisionnement en eau et d'évacuation conforme aux normes de construction les plus récentes.
Isolation thermique et menuiseries : Menuiseries à haute efficacité énergétique avec double vitrage pour une isolation thermique et acoustique parfaite et une réduction des consommations.
Système de filtration de la piscine : Système technologique automatisé pour le recyclage, la filtration et la purification constante de l'eau.