Masseria 2 chambres, 980 m²

Ostuni, Brindisi (province)

Vallée d'Itria

Nous proposons à la vente:
Ancienne ferme datant du XVIIIe siècle appartenant à la famille Pozio, composée d'un manoir entièrement en pierre d'une superficie couverte d'environ 700 mètres carrés et d'un ensemble de 13 trulli.
La propriété en question est située dans les Pouilles, au coeur de la vallée d'Itria, à 4 km de la municipalité de Cisternino, à 7 km de Martina Franca et à 16 km de la municipalité d'Ostuni dans laquelle elle est située.
La ferme, récemment rénovée, est construite avec des voûtes en "vela" et en "étoile" en pierre et est également équipée de n. 5 cheminées et d'éléments structurels de grande valeur.
La ferme est caractérisée d'un point de vue urbain par la LR 20 du 22/7/1998 ( - tourisme rural) utilisée en partie comme hébergement et en partie comme restaurant
Tout cela a été réalisé avec un excellent niveau de finitions et de qualité dans le choix des matériaux.
Le complexe est complété par quatre autres corps, composés d'un total de 13 trulli anciens pour une superficie d'env. 250, à restaurer.
L'extérieur se caractérise par un parc d'arbres centenaires dans lequel se trouve une ancienne cour en pierre de 300 mètres carrés, également restaurée. À l'intérieur de celui-ci, il y a des cours en maçonnerie sèche avec des arbres fruitiers et des maquis méditerranéens, une pièce utilisée comme four à bois avec barbecue et un trullo rénové et destiné au bar, équipé d'un espace avec canapés en maçonnerie et gazebo en fer forgé. Il y a aussi deux bâtiments en pierre d'environ 30 mètres carrés. chacun destiné au bureau et au stockage. La ferme dispose également de terrasses d'environ 160 mètres carrés. équipées de verdure et de toitures en fer forgé et de toile.
L'approvisionnement en eau se fait au moyen d'un puits artésien autorisé par la propriété.
L'ensemble du complexe de fermes est entouré d'un bois de chênes centenaires d'environ 15 hectares, appartenant à la propriété. À l'intérieur des bois, il y a un envasement (3 000 mc environ) pour la collecte des eaux atmosphériques, qui peut être transformé en une grande piscine naturelle.

La propriété, grâce à ses particularités, se prête à la fois à l'utilisation d'une activité d'hébergement touristique et à l'utilisation comme résidence privée importante.