Appartement 1 chambre, 60 m²

Oria, Brindisi (province)

Salento

Au cœur du centre historique d'Oria, dans l'arrière-pays des Pouilles, un appartement indépendant au premier étage qui a conservé tout le charme de l'architecture ancienne : voûtes en étoile généreuses, sol d'origine en "cementine" (carreaux de ciment) et un balcon donnant sur la rue du centre historique. Une maison authentique, pour qui cherche un pied-à-terre dans le vieux centre, à habiter ou à remettre au goût du jour.

Accessible par un escalier indépendant, l'appartement s'étend sur 54 m² nets et se compose d'une entrée-séjour ouvrant sur le balcon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Les pièces sont marquées par les typiques voûtes en étoile pouillaises — jusqu'à 4,35 mètres de hauteur dans la chambre — et par le sol en cementine du séjour, autant de détails qui témoignent de l'ancienneté et du caractère de la maison. Le bien nécessite des travaux de modernisation pour répondre aux standards de confort actuels : il ne dispose pas de chauffage central, mais d'un climatiseur réversible (froid/chaud). Un autre appartement occupe l'étage supérieur : le bien ne dispose donc pas de toit-terrasse. Des volumes généreux et des éléments d'époque authentiques, prêts à être personnalisés. Le bien est parfaitement conforme sur le plan urbanistique et cadastral.

Oria est un bourg messapien de l'arrière-pays de Brindisi, dominé par la silhouette du château souabe, avec les commerces, églises et places historiques du centre à quelques pas. Oria dispose de sa propre gare, avec des liaisons directes vers Brindisi et Tarente (environ 30 km / 30 minutes de route pour chacune, l'aéroport de Brindisi se trouvant à distance similaire), et se situe à distance raisonnable des côtes adriatique et ionienne. Contactez-nous pour organiser une visite.