Appartement 2 chambres, 120 m²

Oria, Brindisi (province)

Salento

[Rif. DV-14348] Via Ciro Menotti à Oria, dans la province de Brindisi, au numéro 18, nous vous proposons à la vente cet appartement de 120 m² commerciaux, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble.
L'entrée s'ouvre sur une cuisine habitable accueillante avec salle de bain, pratique et fonctionnelle. Un dégagement sépare la zone jour de la zone nuit, garantissant intimité et tranquillité. Sur la gauche se trouve une généreuse chambre matrimoniale, caractérisée par des espaces amples et lumineux. Suit une salle de bain avec fenêtre, complète avec cabine de douche, lavabo et WC, pour répondre aux besoins quotidiens. À gauche du dégagement, se trouve une autre chambre à coucher, idéale pour accueillir d'éventuels invités ou comme bureau, toujours équipée d'une salle de bain. Enfin, l'appartement dispose d'une cour intérieure privative.
Le bien est équipé de fenêtres en bois à double vitrage, qui garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. Le revêtement de sol est en céramique, facile à nettoyer et résistant.
Le bien a été rénové récemment, offrant un aspect moderne et soigné à chaque pièce. Les charges de copropriété sont très contenues.

Le bien se trouve dans un quartier résidentiel calme et bien desservi. À quelques pas se trouvent divers services utiles aux personnes et activités commerciales, notamment des bars, des restaurants, des supermarchés, un bureau de poste, une banque, une pharmacie, des cabinets médicaux et des écoles. Le centre-ville est facilement accessible à pied en seulement 5 minutes, offrant la possibilité de découvrir les beautés historiques et culturelles de la région, comme le Château Souabe et la Cathédrale. La gare ferroviaire d'Oria est à environ 1 kilomètre, garantissant une connexion pratique avec les principales villes de la région des Pouilles. La proximité de l'autoroute A14 rend les déplacements en voiture rapides et faciles. Les plages de la côte adriatique, quant à elles, sont accessibles en environ 20 minutes en voiture.