Maison de campagne 2 chambres, 85 m²

Francavilla Fontana, Brindisi (province)

Salento

Vie Rurale Paisible au Cœur de la Puglia
Imaginez-vous vous réveiller chaque matin au son du chant des oiseaux, entouré d'oliviers séculaires, d'arbres fruitiers parfumés, de vignes et de majestueux pins, tout en étant à quelques minutes de l'une des villes historiques les plus charmantes de la Puglia.
Située à seulement 10 minutes du centre historique de Francavilla Fontana et à environ 30 à 35 minutes de l'aéroport international de Brindisi, cette maison de campagne magnifiquement entretenue offre la combinaison parfaite d'intimité, de confort et d'authenticité de la campagne italienne.
Nichée sur environ 8 000 m² de terrain privé magnifiquement paysagé, la propriété comprend des oliviers matures, des arbres fruitiers, des vignes et des pins, créant un véritable havre de paix méditerranéen.
La résidence offre 2 chambres, 2 salles de bains et une cuisine récemment installée de style industriel. Une spacieuse terrasse couverte donne sur les jardins et est parfaite pour les repas en plein air et les réceptions. Elle peut facilement être fermée avec du verre pour créer un espace de vie confortable toute l'année. L'une des salles de bains peut également être transformée en buanderie dédiée si vous le souhaitez.
Caractéristiques de la propriété
2 chambres spacieuses
2 salles de bains
Cuisine de style industriel récemment installée
Puits naturel privé
Nouvelle fosse septique
Terrasse/deck en béton extérieur récemment terminée
Environ 8 000 m² de terrain privé
Allée privée de 200 mètres
Route de campagne tranquille desservant seulement trois maisons
Oliviers matures, arbres fruitiers, vignes et pins
Excellente intimité et environnement paisible
Que vous recherchiez une résidence permanente, un lieu de retraite de vacances ou un investissement dans l'une des régions les plus prisées d'Italie, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix et un style de vie italien authentique.
Emplacement Excellent
Bien que située au milieu de la nature, la propriété est idéalement située à proximité de tout ce dont vous avez besoin.
Centre historique de Francavilla Fontana – 10 minutes
Gare de Francavilla Fontana – 10 minutes
Aeroport international de Brindisi – 30 à 35 minutes
Plages de la mer Adriatique – environ 25 à 30 minutes
Ostuni (« La Ville Blanche ») – environ 25 minutes
Cisternino – environ 20 minutes
Locorotondo – environ 30 minutes
Alberobello (Site du patrimoine mondial de l'UNESCO) – environ 45 minutes
Lecce – environ 40 minutes
L'un des grands avantages de cet emplacement est son excellent réseau ferroviaire. La gare voisine offre un service pratique dans toute l'Italie. Depuis Francavilla Fontana, vous pouvez facilement rejoindre Brindisi, Bari, Lecce, Taranto et vous connecter aux trains à grande vitesse vers Rome, Bologne, Milan, Venise, Florence et de nombreuses autres destinations. Des trains couchettes sont également disponibles pour le nord de l'Italie, ce qui facilite les déplacements sans avoir à conduire.
Potentiel Piscine
Veuillez noter que toute photographie montrant une piscine a été améliorée numériquement à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins d'illustration uniquement.
La propriété ne dispose pas actuellement d'une piscine ; cependant, le terrain et l'aménagement disponibles rendent la construction d'une piscine tout à fait réalisable, sous réserve de l'obtention des permis municipaux nécessaires.
Une Opportunité Rare
À côté de cette propriété se trouve une deuxième maison de campagne entièrement indépendante située sur environ 4 000 m² de terrain.
La deuxième résidence comprend 1 chambre et peut servir de :
Logement pour les invités
Location de vacances ou Airbnb
Logement pour la famille élargie
Bureau ou studio privé
Logement pour le gardien
Les deux propriétés peuvent être achetées individuellement ou ensemble.
Prix
Résidence Principale
Maison de 2 chambres
Environ 8 000 m² de terrain
€200 000
Deuxième Résidence
Maison de 1 chambre
Environ 4 000 m² de terrain
€159 000
Acheter les deux propriétés
Environ 12 000 m² de terrain
Deux maisons indépendantes
€320 000
Acheter les deux propriétés crée un domaine privé unique qui est rarement disponible en Puglia. C'est une opportunité idéale pour une grande famille, une vie multigénérationnelle, un hébergement pour les invités ou pour générer des revenus locatifs tout en profitant d'une intimité totale.
Si vous recherchez la paix, l'espace, l'intimité et la beauté authentique de la campagne italienne, sans sacrifier la commodité, cette propriété exceptionnelle mérite votre attention.