Terrain 119 chambres, 22981 m²

Ceglie Messapica, Brindisi (province)

Vallée d'Itria

Montecchie, dans la Commune de Ceglie Messapica (BR) : TERRAIN CONSTRUCTIBLE avec PROJET APPROUVÉ pour Resort touristique

Excellent investissement ! Le terrain constructible a une superficie de 22 981 m² et le projet de la structure d'accueil touristique développe une superficie totale de surfaces couvertes de 6 281 m², dont 4 448 m² sur deux étages hors sol, et 1 833 m² sur un étage souterrain.

Cette zone est située dans la Zone Homogène D3 - Zone Hôtelière et partie agricole, une destination urbanistique qui permet l'implantation exclusive d'un resort. Un projet complet et structuré a déjà été approuvé, accompagné de toute la documentation nécessaire à la réalisation d'un complexe touristique-réceptif moderne qui comprendra 119 chambres de différentes tailles, ainsi que des services, des annexes et des espaces communs, y compris les infrastructures nécessaires à l'édification.

Il est précisé qu’une notification du début des travaux a été communiquée à l’office municipal compétent le 18/11/2025. Pour plus d’informations sur la mutation, il est conseillé de demander des indications à l’office municipal compétent. Les portions de terrain des parcelles concernées par l’intervention sont : respectivement, pour la Zone Hôtelière D3, (Feuille 52 p. lle ) Superficie Territoriale (ST) de 20 081,00 m². Pour ce qui est de la zone de la Variante Urbanistique (ZES), Zone Agricole E5 (Feuille 52 p. lla 225), Superficie Territoriale (ST) de 2 900,00 m², pour un volume total de 21 613,62 m³.

La zone est exempte de bâtiments et caractérisée par des oliviers, typiques du paysage rural local. Le terrain se trouve à environ 500 mètres de la localité de Ceglie Messapica, avec un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et établissements de santé, y compris les services du Pôle Hospitalier San Raffaele. La position garantit des liaisons rapides avec les principales routes de la province de Brindisi et les lieux touristiques de la Valle d’Itria. La zone combine tranquillité, visibilité et accessibilité, la rendant adaptée aux développements touristiques ou aux établissements de santé, avec la certitude d’opérer dans un contexte urbanistiquement défini.

Pour plus d’informations sur le bien immobilier et la vente, voir la fiche complète sur le site AsteTraPrivati réf. 883.