Palais 6 chambres, 400 m²

Ceglie Messapica, Brindisi (province)

Vallée d'Itria

PUGLIA - CEGLIE MESSAPICA (BR) - VIA MELE

Immeuble historique à vendre dans le centre historique de Ceglie Messapica: élégance d'époque, vastes espaces et terrasses panoramiques


Au cœur authentique du centre historique de Ceglie Messapica, entre ruelles chargées d'histoire et vues pleines de charme, Coldwell Banker propose à la vente un prestigieux immeuble historique d'environ 400 m². Une propriété rare et pleine de caractère, idéale pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un bien de charme au cœur de la Vallée d'Itria, l'une des zones les plus recherchées des Pouilles. Cette résidence se distingue par ses éléments architecturaux d'origine, sa double entrée indépendante et ses vues exclusives sur le village ancien.
Au premier étage, l'on est accueilli par un remarquable double salon, sublimé par les chianche d'époque et de superbes voûtes en étoile, véritable cœur scénographique de la demeure. Sur la droite du salon se développe un espace nuit comprenant deux chambres avec voûtes en berceau et sols en terre cuite florentine, une salle de bains, un coin cuisine et un espace de rangement faisant office de buanderie. Sur la gauche, une chambre avec voûtes en étoile, sol en terre cuite florentine et cheminée mène à une seconde partie de l'immeuble, également accessible par une entrée totalement indépendante, idéale pour créer un logement autonome ou une activité d'accueil. Dans cette aile, toujours au premier étage, se trouve un espace de vie avec cuisine, cheminée et voûtes en berceau, exprimant tout le charme de l'architecture traditionnelle des Pouilles.
Un escalier intérieur conduit au niveau mezzanine, où se trouve une chambre avec voûtes en étoile, salle de bains privative, coffre-fort et sol en terre cuite florentine, parfaite comme suite parentale ou espace réservé aux invités. En poursuivant vers le deuxième étage, on accède à un vaste salon avec sols en terre cuite florentine, baigné de lumière. De là, sur la droite, s'ouvre un grand balcon-terrasse exposé à l'est, équipé d'un espace de rangement, tandis qu'à l'arrière se trouvent une cuisine et une buanderie. Sur la gauche, l'espace nuit comprend une salle de bains et deux chambres, toutes deux donnant accès à un balcon-terrasse exposé à l'ouest, offrant une vue suggestive sur l'église principale. De cet espace, on accède à deux terrasses panoramiques avec pensatoio, véritables atouts de la propriété, idéales pour profiter pleinement du panorama du centre historique.
Toutes les fenêtres et terrasses offrent des vues directes sur le centre historique de Ceglie Messapica, faisant de cet immeuble historique à vendre dans les Pouilles une opportunité exceptionnelle comme résidence de prestige, demeure historique, boutique hôtel ou investissement immobilier de haut niveau. La propriété dispose d'un accès principal depuis la Via Mele ainsi que d'une seconde entrée indépendante depuis la Via Greco, renforçant encore sa polyvalence.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir en personne le charme intemporel de cette résidence unique au cœur des Pouilles.